*** For English, see below ***<\/p>\n
Sfeervol middeleeuws pand aan de rustige Plompetorengracht<\/p>\n
Dit karakteristieke pand, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de late middeleeuwen, combineert historische charme met moderne wooncomfort. De kern van het gebouw weerspiegelt de middeleeuwse bouwstijl, terwijl de huidige indeling en constructie grotendeels dateren uit een vroeg-zeventiende-eeuwse verbouwing. Twee begane-grondkamers zijn nog voorzien van prachtige stucplafonds, de zogenoemde \u2018Kohlner Decken\u2019, die het historische karakter extra accentueren. In de achttiende eeuw werd het voorste deel van het huis verhoogd en later zijn diverse aanpassingen uit de late achttiende en negentiende eeuw zichtbaar gebleven. In de twintigste eeuw heeft het pand dienstgedaan als school- en universiteitsgebouw. Rond 2008 is het zorgvuldig omgebouwd tot zes moderne appartementen, waarbij het historische karakter behouden is gebleven. De Plompetorengracht is een van de rustigste grachten van Utrecht en wordt omringd door imposante grachtenpanden uit de zestiende en zeventiende eeuw. Tegelijkertijd liggen winkels en sfeervolle restaurants om de hoek, waardoor het een ideale combinatie biedt van rust, historie en stedelijk gemak.<\/p>\n
Begane grond:\u00a0
\nGezamenlijke entree met bellenplateau en postvakjes. De ruime hal is voorzien van een terrazzo vloer en een prachtige trap die de ruimte siert. Ook bevinden zich hier de meterkasten.<\/p>\n
De L-vormige hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, de trap naar het souterrain, de 2 slaapkamers, een inbouwkast, een moderne badkamer en een aparte wc. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een prachtige Lodewijk XVI-schouw en biedt door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de Plompetorengracht. <\/p>\n
De slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning. Een van de slaapkamers biedt via openslaande deuren toegang tot het op het oosten gerichte balkon. Ook is deze kamer voorzien van een Lodewijk XVI-schouw. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en wasmachineaansluiting. \u00a0Via een stalen wenteltrap is het souterrain te bereiken, waar de keuken zich bevindt. De keuken is voorzien van een kookplaat, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot twee (riante) bergruimtes. Vanuit een van de bergruimtes is de gracht te bereiken. <\/p>\n
Vanwege renovatiewerkzaamheden door de gemeente is de grootste bergruimte voorzien van een tijdelijke balkenconstructie ter versteviging vooruitlopend op het renovatieplan werfkelders. <\/p>\n
Bijzonderheden:
\n\u2022\tWoonoppervlakte: 115 m\u00b2 (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar)
\n\u2022\tEnergielabel A (02-01-2036)
\n\u2022\tBalkon
\n\u2022\tParkeren via vergunningsstelsel
\n\u2022\tProfessioneel beheerder VvE, beheerd door Swiss beheer
\n\u2022\tServicekosten \u20ac 338,08 p.m.
\n\u2022\tNiet-zelfbewoningsclausule van toepassing
\n\u2022\tNotariskeuze koper
\n\u2022\tOplevering in overleg, kan snel<\/p>\n
***<\/p>\n
Charming medieval property on the quiet Plompetorengracht<\/p>\n
This distinctive property, with a rich history dating back to the late Middle Ages, combines historic charm with modern living comfort. The core of the building reflects medieval architectural style, while the current layout and construction largely date from an early seventeenth-century renovation. Two ground-floor rooms still feature beautiful stucco ceilings, the so-called \u201cKohlner Decken,\u201d which further highlight the building\u2019s historic character. In the eighteenth century, the front section of the house was raised, and later modifications from the late eighteenth and nineteenth centuries remain visible. In the twentieth century, the property served as a school and university building. Around 2008, it was carefully converted into six modern apartments while preserving its historic character. The Plompetorengracht is one of the quietest canals in Utrecht, lined with impressive sixteenth- and seventeenth-century canal houses. At the same time, shops and cozy restaurants are just around the corner, offering the perfect combination of tranquility, history, and urban convenience. <\/p>\n
Ground floor:
\nShared entrance with intercom and mailboxes. The spacious hall has a terrazzo floor and a beautiful staircase that adorns the space. The meter cupboards are also located here.<\/p>\n
The L-shaped hallway of the apartment provides access to the living room, the stairs to the basement, the 2 bedrooms, a built-in closet, a modern bathroom, and a separate toilet. The spacious and atmospheric living room features a beautiful Louis XVI fireplace and offers, through the large windows, a stunning view of the Plompetorengracht. <\/p>\n
The bedrooms are located at the quiet rear of the property. One of the bedrooms, through French doors, provides access to the east-facing balcony. This room also features a Louis XVI fireplace. The bathroom is equipped with a double sink, a shower, and a washing machine connection. The basement, where the kitchen is located, can be reached via a steel spiral staircase. The kitchen is fitted with a hob, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. From the kitchen, there is access to two (spacious) storage rooms. From one of the storage rooms, the canal can be reached. Due to renovation works by the municipality, the largest storage room has a temporary beam structure for reinforcement in anticipation of the renovation plan for the warehouse cellars.<\/p>\n
Details:
\n\u2022 Living area: 115 m\u00b2 (according to NEN2580, measurement report available)
\n\u2022 Energy label A (02-01-2036)
\n\u2022 Balcony
\n\u2022 Parking via permit system
\n\u2022 Professional VvE manager, managed by Swiss beheer
\n\u2022 Service costs \u20ac 338,08 p.m.
\n\u2022 Non-owner-occupancy clause applicable
\n\u2022 Notary of buyer’s choice
\n\u2022 Delivery by agreement, can be quick<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
*** For English, see below *** Sfeervol middeleeuws pand aan de rustige Plompetorengracht Dit karakteristieke pand, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de late middeleeuwen, combineert historische charme met moderne wooncomfort. De kern van het gebouw weerspiegelt de middeleeuwse bouwstijl, terwijl de huidige indeling en constructie grotendeels dateren uit een vroeg-zeventiende-eeuwse verbouwing. Twee begane-grondkamers zijn nog voorzien van prachtige stucplafonds, de zogenoemde \u2018Kohlner Decken\u2019, die het historische karakter extra […]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":931419,"template":"","class_list":["post-931418","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","agency-utrecht-verkoop"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/interhouse.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/931418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/interhouse.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/interhouse.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhouse.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhouse.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/931419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/interhouse.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=931418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}