Appartement te huur aan de Utrechtseweg in Amersfoort

Sfeervolle tweekamer bovenwoning met terras op steenworp afstand van het centrum van Amersfoort. Het appartement is gelegen boven de bloemen boetiek Quino Damen op een sfeervolle locatie onder de rook van het Amersfoortse stadscentrum, onderaan het Bergkwartier met in de straat gelegen bijzonder delicatessenwinkels op het gebied van kazen, vleeswaren, restaurants, brood- en banketbakkerij.
De gezellige binnenstad bevindt zich op loopafstand, met een grote diversiteit aan winkels, uitgaansgelegenheden en de markt. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van het centraal station, welke zich op loopafstand bevindt. Ook de uitvalswegen A1/A28 zijn goed bereikbaar. Werkelijk een perfecte locatie!

Entree: Eigen opgang via de verlichte steeg aan de achterzijde van het pand. IJzeren trap omhoog naar het terras en entree naar het appartement.

Appartement:
Eerste verdieping: Brede hal met meterkast en vaste opbergkasten gemonteerd aan de muur. Via de hal toegang tot de tussenhal met apart toilet, trap naar de tweede verdieping en toegang tot de sfeervolle eet- en woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime eetkamer en open keuken via een authentieke ronde toog. Open keuken uitkijkend op het terras. De keuken is voorzien van vaste voldoende keukenkastjes, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, zoals een oven en vaatwasser.

Tweede verdieping: Overloop met Cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de slaapkamer en badkamer. Ruime slaapkamer met dakkapel, kledingroede en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Moderne badkamer voorzien van een diepe inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Buiten: Eigen terras aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een lounge set en een fraai en relatief vrij uitzicht.

Algemene informatie:
- Beschikpaar per 1 juli 2023;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Intentie minimale huurperiode van 12 maanden, verhuurder heeft de mogelijkheid om op 24 maanden op te zeggen;
- De huurprijs is exclusief voorschot van € 250,- voor gas/elektra/water;
- Exclusief kabel/internet en gemeentelijke heffingen per maand;
- Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur;
- Huisdieren en roken binnen niet toegestaan;
- Gunning eigenaar.