Appartement te huur aan de Nieuwe Gracht 12rd in Haarlem

Uniek grachtenpand aan één van de mooiste grachten in het centrum van Haarlem bieden wij per heden aan, dit modern gerenoveerde grachtenpand is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruim dakterras. Gelegen in het levendige centrum van Haarlem, op zeer korte loopafstand van alle gemakken welke het centrum te bieden heeft.

De afgelopen jaren heeft de verhuurder flink geïnvesteerd in het energieneutraal maken van de woning, er is een warmtepomp en meerdere zonnepanelen geplaatst waardoor er geen aardgas meer ge,-/verbruikt hoeft te worden.

Parkeren kan geregeld worden met een parkeervergunning via de gemeente, de auto staat dan in de omgeving op straat, helemaal ideaal is de nabij gelegen private parkeergarage waar men een overdekte parkeerplaats kan huren voor een nader te bepalen bedrag per maand.

Parterre: Ruime entree/hal met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: Centrale overloop, modern toilet, ruime woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, tevens biedt de woonkamer een schitterend uitzicht over de Nieuwe Gracht en een gedeelte van het Spaarne waar de authentieke molen 'de Adriaan' is gesitueerd. Slaapkamer (gastenkamer) met separate badkamer aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren vanuit de slaapkamer en aparte deur vanuit de keuken betreed men het ruime dakterras. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop met houten vloer, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde treft men ook een slaapkamer aan welke ideaal dienst kan doen als slaap,-/ werk,-/hobbykamer. Fraaie badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Wasmachine en droger staan opgesteld op de eerste verdieping in de gang naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 121m² en inhoud van 432m³, en ruim dakterras van 25m²
- De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloeren, raambekleding en lampen aanwezig)
- Huisdieren en/of roken is niet toegestaan
- Vrij uitzicht over de gracht en een zeer fraai dakterras
- Parkeren voor de deur door middel van een vergunning welke afgegeven wordt door de gemeente Haarlem
- Strategisch gelegen ten opzichte van NS station en uitvalswegen naar strand, Schiphol en Amsterdam.
- Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna automatisch overlopende in een nader te bepalen bepaalde tijd aangezien verhuurder zelf gebruik gaat maken van de woning (maximaal 36 maanden, Model C huurovereenkomst)