Woonhuis te huur aan de Van 't Hoffstraat 4 in Haarlem

Recentelijk compleet en zeer smaakvol gerenoveerd woonhuis met 5 slaapvertrekken in het Zuid-Westen van Haarlem, deze gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door de goed onderhouden sfeervolle 20-er jaren woningen met diepe zonnige achtertuinen in dit geval gesitueerd op het oosten en voorzien van houten schuur. In de buurt treft u diverse speeltuinen, scholen (inclusief de ISH – Internationale School Haarlem) en sport faciliteiten voor de kinderen. Dit ideale familiehuis is zeer centraal gelegen t.a.v. de uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en het nieuwe winkelcentrum Plaza Westergracht plus de Vomar Supermarkt zijn letterlijk om de hoek gesitueerd.

Parterre: Entree in hal welke toegang verleend aan het trappenhuis naar de verdiepingen, separaat toilet en de riante lichte woonkamer welke naadloos overloopt in de moderne open woonkeuken (geplaatst in 2022) inclusief een kookeiland voorzien van bar. De keuken is werkelijk voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat van BORA met ingebouwde afzuigfunctie, grote heteluchtoven, separate combi-oven, koel,-/vrieskast, vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan, ideaal voor de theedrinker en/of pasta liefhebber). In de keuken is een lichtkoepel gerealiseerd waardoor deze zeer licht aanvoelt, echter komt de meeste lichtinval binnen door de compleet van glas opgetrokken aanbouw (voor de hete dagen voorzien van een zonnescherm). Heuse bijkeuken waar zowel de aansluitingen voor een wasmachine als de Cv. Ketel voor de door het gehele huis gemonteerde hete luchtverwarming aan te sturen is gesitueerd. Vanuit de eetkamer betreedt men via de openslaande deuren de zonnige en zeer riante achtertuin. Achtertuin is gesitueerd op het oosten, maar geniet nagenoeg de gehele dag van de zon doordat de zijkant is gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde treft men een over de gehele breedte van de tuin gesitueerde berging.

Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan twee slaapvertrekken en de bizar mooie badkamer. De badkamer is samen met de keuken wel echt de parel van de renovatie, voorzien van dubbel wastafelmeubel, tweede toilet verscholen achter een laag muurtje en de zeer riante inloopdouche welke is afgewerkt met fraaie groene tegelwanden en helemaal naar de laatste mode mat zwart badkamer garnituur.

Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop, maar op deze verdieping treft men drie slaapvertrekken aan (de kleinste is meer een ideale kamer om dienst te doen als (t)huiswerk plek en/of als kleedkamer). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een klein balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 137m², inhoud 447m³, perceel circa 163m²
- Verwarming geschied door middel van hete luchtverwarming
- Gehele woning is in 2022 gerenoveerd
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloerbedekking, raambekleding en lampen aanwezig), maar tegen een meerprijs is complete en/of deels gemeubileerde verhuur ook te bespreken
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Tijdelijke doch ruime periode totdat eigenaar weer terugkeert vanuit het buitenland beschikbaar voor de verhuur (36 maanden);
- Selectie huurder gaat op basis van gunning verhuurder.