Woonhuis te huur aan de Broederwal in Helmond

Luxe afgewerkte herenwoning, gelegen in de Veste in de gewilde wijk Brandevoort. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met winkels en scholen in de directe omgeving. Daarnaast heeft de nieuwe bewoner een weids uitzicht over de eco-zone.
De woning heeft tevens een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

We komen de woning binnen in een ruime hal, voorzien van een tegelvloer verwarmd middels vloerverwarming, deze vloer is doorgetrokken over de gehele beneden verdieping. In de hal vinden we naast de meterkast ook de garderobe, trap met daaronder een ruime berging en een toilet welke deels is betegeld en is voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal komen we in de mooie woonkeuken met en apart zin-eet-speel- werkkamer gedeelte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte wordt door middel van ensuite schuifdeuren gescheiden van de woonkeuken. Daarnaast beschikt deze ruimte over inbouwverlichting met rondom inbouw kasten.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bestrijkt de gehele breedte van de woning. Door de dubbele en openslaande tuindeuren is er veel daglicht en zicht op, en toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in 2018 en heeft een wandopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van alle (inbouw) apparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een oven, koelkast, vriezer een een vaatwasser. Verder is de keuken uitgevoerd met grote lades en veel kastruimte.

De zonnige tuin is voorzien van sierbestrating, verlichting en beschikt over een buitenkraan. Daarnaast vindt men hier een ruime berging met daarin electra en verlichting. Via de poort komen we op het binnenterrein waar u tevens de vaste eigen parkeerplaats vindt. Het parkeerterrein is afsluitbaar.

Op de eerste verdieping komen we via de overloop bij de royale living die de gehele verdieping bestrijkt. De living is voorzien van grote raampartijen zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning waardoor de living een zee van licht biedt.

Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een weids en vrij uitzicht over de Eco-zone, aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot een groot balkon middels 2 openslaande deuren waar u zicht heeft op het privé terrein aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de living is een marmeren schouw aanwezig en aan de achterzijde van de living is er nog een extra keukenblok met onder en boven kastjes, een granieten werkblad met koelkast, en een gootsteen met kraan.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, gescheiden door een hal waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de master bedroom aan de voorzijde van de woning geeft weer een prachtig weids uitzicht over de eco-zone.

De badkamer is compleet betegeld en voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een groot hoek bubbelbad met een douche scherm, een vaste wastafel met een meubel, een design radiator en een hangend closet. Door de grote raampartij beschikt de badkamer over veel natuurlijk licht en voldoende ventilatie mogelijkheden.

De derde verdieping van de woning beschikt tevens over 2 slaapkamers en een technische ruimte en een wasruimte. In de technische ruimte hangt de CV, de WTW-unit en tevens een extra wasmachine aansluiting. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel en een laminaatvloer waardoor ook deze verdieping voldoende natuurlijke lichtinval heeft.

Tot slot is er op de vierde verdieping nog een praktische bergzolder aanwezig, te bereiken middels een vlizotrap.

Deze heerlijke instapklare woning heeft naast een centrale ligging ten opzichte van winkels, kinderopvang, sport faciliteiten en scholen ook een goede bereikbaarheid naar Eindhoven dankzij het moderne NS station in Brandevoort. Met de auto bent u tevens in 10 minuten in Eindhoven.

Servicekosten voor deze woning bedragen €100,- per maand bovenop de huurprijs.