Villa te huur aan de Laan van Laagkanje in Maarn

Maarn
Laan van Laagkanje

Huurprijs€ 2.500 per maand

Terug naar overzichtReageer op deze woning

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige omgeving met het gevoel van permanente vakantie kan in deze prachtige gerenoveerde villa. De vrijstaande woning met een riante tuin met zwembad is gesitueerd nabij het Henschotermeer, gelegen op de Utrechtse heuvelrug. Het dorp Maarn is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en heeft een station waardoor u in 20 minuten midden in Utrecht staat. Op fietsafstand gelegen vindt u diverse winkels, scholen, huisarts en diverse (sport)verenigingen. Fiets en wandelliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Zodra u naar buiten stapt staat u midden in het groen.

Begane grond: Entree met toilet, kapstok, meterkast en toegang tot de woonkamer, kelder, slaapkamers en bijkeuken. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een ruime zithoek met openhaard en grote raampartijen. Daarnaast een open eetgedeelte met uitzicht op de tuin en een aparte studeerhoek. Het lichte gevoel zet door in de glazen serre voorzien van een tweede zithoek en openslaande deuren naar de tuin.

De halfopen keuken is voorzien van houten afwerking en een stenen aanrechtblad. De roestvrije stalen afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en kookplaat maken het geheel helemaal af. Via de woonkamer en hal toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger, in de bijkeuken nog een aparte inbouwkast en deur naar de tuin.

Op de begane grond bevindt zich ook de moderne badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Een ruime ouderslaapkamer met toegang naar de badkamer en een tweede slaapkamer met wastafel zijn beide licht, voorzien van een tweepersoonsbed en bieden een prettig uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar, tussenhal en toegang naar de derde ruime slaapkamer met bergruimte achter het knieschot.

Kelder
Via de trap in de hal toegang naar de kelder die gebruikt kan worden voor opslag.

Tuin
De riante tuin bied voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Er is een houten schuur die kan worden gebruikt voor de fietsen. De tuin heeft een privé zwembad waar optioneel in de zomer heerlijk gebruik van kan worden gemaakt. Het vullen van het zwembad en de onderhoudskosten zijn voor rekening van huurder.

Aanvullend
De woning is gelegen op het vakantie en recreatiepark Laag Kanje, via het park en een afgesloten oprit is de woning bereikbaar. Inschrijven op het adres bij de gemeente is mogelijk.
De woning is in 2019 geleden compleet gerenoveerd, geschilderd en afgewerkt met fraaie materialen, waaronder de badkamer en de keuken met inbouwapparatuur. Alle meubels zijn nieuw geplaatst in de woning.

Algemene informatie:
- Beschikbaar per 1 oktober 2021;
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Maximale huurperiode van 24 maanden;
- De huurprijs is exclusief de leveringen en diensten per maand;
- De huurprijs is exclusief € 50,- voor internet en TV per maand;
- In overleg vergoeding van €300,- op de prijs voor het wekelijks maaien van het gras, indien gewenst kan het tuinonderhoud uitgebreid worden door de hovenier tegen een meerprijs.
- Optioneel kan gebruik worden gemaakt van het zwembad. Kosten voor het vullen van het zwembad en de onderhoudskosten zijn voor rekening van huurder. Naar schatting kost dit voor vier maanden in het hoogseizoen tussen €750,00 - €1.000,00.
- Roken is niet toegestaan, huisdieren in overleg;
- Waarborgsom ten hoogte van twee maanden huur;
- Gunning eigenaar.

Kenmerken

Huurprijs € 2.500 per maand exclusief voorzieningen
Waarborgsom € 5.000
Beschikbaarheidsdatum 01-10-2021
Status Verhuurd onder voorbehoud
Interieur Gemeubileerd
Oppervlakte 165 m2
Object ID AMR-8640

Woning

Slaapkamers 3
Kamers 5
Badkamers 1
Tuin Ja

Ligging

Parkeergelegenheid Goed
Kwaliteit openbaar vervoer Goed

Extra's

Aparte douche Ja
Separaat toilet Ja
Zwembad Ja
Open haard Ja

Geïnteresseerd of vragen?

Weergave locatie

Partners

Logo Pararius
Logo Mini
Logo Expat rentals
Logo Funda
Logo Hielkema & co
Logo DataChecker
Logo ARPN
Logo Realworks
Logo VastgoedPro