Appartement te huur aan de Factorij in Rotterdam

Wonen in het Saint-Tropez van Rotterdam!
Op een unieke locatie gelegen aan de sfeervolle Entrepothaven dit gemeubileerd 4 kamer maisonette appartement, (verdeeld over 2 etages) met 3 slaapkamers, balkon en een riant en zonnig gemeenschappelijke binnentuin, is het dagelijks genieten van de rust en het fantastische uitzicht dat nooit zal vervelen.
Op loopafstand zijn er vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen en een sportschool. Om de hoek vind je Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, het levendige Katendrecht, maar ook het centrum bereik je binnen 10 minuten. Het openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein) en de snelwegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Begane grond:
Centrale entree, bellenplateau met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

3e etage:
Bij het binnentreden van dit appartement ervaar je al snel dat deze woning uniek is door zijn indeling, de vide met entresol, het vele daglicht en het gemak waarmee je op een zonnige dag de binnentuin inloopt.
Entree, gang met garderobe en apart toilet, deur naar keuken/eetkamer, welke gelegen is op de entresolvloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Deur naar bijkeuken met vriezer, magnetron en opstelplaats voor wasmachine en voldoende opbergruimte. Uniek is het uitzicht door de grote ramen op de binnentuin en de verbinding met de lager gelegen woonkamer, wat deze woning karakter geeft.
De 1e slaapkamer (afm. ca. 2.30 x 2.80 m) is gelegen aan de voorzijde en momenteel ingericht als kinderkamer. De badkamer is voorzien van ruime wastafel met lademeubel, spiegel met verlichting, designradiator, doucheruimte met thermostaatkraan, regendouchekop en een ligbad van 140cm.

2e etage:
Trap naar lager gelegen etage, kleine hal met intercom en toegang tot slaapkamer 2 en slaapkamer 3, respectievelijk afm. ca. 3.30 x 2.60 m en afm. ca. 4.45 x 2.77 m als masterbedroom, deur naar royale woonkamer van 32 m2 (afm. ca 5.90 x 5.45 m) met trapkast en een 2e eettafel. De vide brengt veel licht naar binnen wat een prettige woonsfeer geeft. Direct aan de woonkamer heb je een balkon en via de trap loop je gemakkelijk naar de gemeenschappelijke binnentuin, die zeer kindvriendelijk is. De tuin is afgesloten maar heeft wel een toegangsdeur voor bewoners. Verder is de tuin ingericht met diverse eettafels, diverse bankjes, groene tuintjes, bloembakken en een speelplaats.

Met het uitzicht over de luxe jachten in de haven en in de verte de skyline van Rotterdam voelt iedere dag hier aan als vakantie.

Voorwaarden:
- Aanvaarding per 1 juli 2023
- Minimale huurtermijn van 12 maanden
- Maximale huurtermijn van 12 maanden (verhuurder kan besluiten tot verlenging als huurder dat wilt)
- Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan
- Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3x de huurprijs als bruto inkomen
- De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.
- De woning heeft een eigen HR Combi-ketel en de woning is voorzien van energielabel B
- In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling met eigen plek.
- De woning is enkel gemeubileerd te huren
- Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail.