Woonhuis te huur aan de De Herderin 35 in Uitgeest

We houden eigenlijk niet zo van het woord ‘buitenkansje’, maar toch hebben we er hier eentje te pakken. Via ons netwerk bieden we deze woning aan welke buiten ons gebruikelijke verzorgingsgebied ligt, maar wat een leuk huis. Beschikbaar voor een huurperiode vanaf juli 2023 voor een periode van maximaal 24 maanden bieden wij deze twee-onder-een-kap woning met fraaie voor en achtertuin en private oprit aan. Locatie aan de rand van Uitgeest, vele faciliteiten op korte loop,-/fietsafstand, denk aan het centrum en het station van Uitgeest waar tevens de Supermarkt gevestigd is. Haarlem op zeer korte (auto)afstand bereikbaar (Internationale school ISH is zelfs per bus in een directe lijn te bereiken). Uitgeest is een relatief klein gezellig dorp maar blinkt uit in recreatieve voorzieningen: groot buitenzwembad, meerdere meertjes met bijbehorend strandje, veel sportverenigingen, schaatsbaan (in de winter) en is gevestigd vlak bij de kust, Strand van Castricum.

Parterre: Naast de fraaie voortuin, via de oprit met carport waar plaats is om ruim de auto (eventueel zelfs twee) te parkeren betreedt men de woning. Uiteraard is ook de garage in het verlengde van deze oprit te betreden, deze garage geeft op zijn beurt tevens toegang tot de woning (bijkeuken) en de achtertuin. Persoonlijk altijd onze voorkeur om woningen via deze ‘vrienden en/of familie entree’ te betreden, want dan staat vaak de barbecue al aan of er is een heerlijke appeltaart gebakken (Appelboom in de tuin, uiteraard ‘check’). Toch weer even terug naar de officiële entree, centrale hal welke toegang verleend aan een toilet, trappenhuis naar de verdiepingen en men betreed de woonkamer via deze weg. De lichte aan de voorzijde van de woning gesitueerde woon,-/zitkamer voorzien van gashaard en een fraai uitzicht op de voortuin loopt over in de gezellige en ruime aan de achterzijde van de woning gesitueerde woonkeuken, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en de eerder al aangegeven bijkeuken waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. De woonkeuken geeft samen met de garage toegang tot de achtertuin, vanuit de woonkeuken via openslaande deuren. Nu komt eigenlijk de spreekwoordelijke ‘aap uit de mouw’, we krijgen eigenlijk veel te weinig woningen in Haarlem beschikbaar met een dergelijk fijne achtertuin, alles klopt! Fraaie veranda, trampoline voor de kids, lekker grote picknicktafel om aan het einde van de dag nog te eten in het avondzonnetje………….. bekijk de foto’s, heerlijk. En last but not least uiteraard nog een garage, ideaal voor de fietsen, er is plaats genoeg voor een extra koelkast, en er staan reeds wandstellingen waar het ideaal opbergen is.

Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan twee ruime over de gehele breedte van de woning gesitueerde slaapkamers, een separaat tweede toilet en een moderne badkamer. De ‘master bedroom’ is aan de voorzijde gesitueerd en de kamer aan de achterzijde is ideaal voor een studerende puber of kinderen met veel speelgoed. Badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en niet lang geleden compleet gerenoveerd.

Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop, deze biedt toegang aan twee zolderkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- Net iets gezelligere energierekening aangezien er zonnepanelen aanwezig zijn voor het opwekken van electriciteit
- Huurperiode is vastgesteld op 24 maanden aangezien verhuurder terugkeert in de woning eind juni 2025
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd, meubels op de foto's blijven niet achter
- Energielabel A is reeds aanwezig
- Het complex is gebouwd van en voorzien van moderne isolatie materialen en elk afzonderlijk Cv-ketel voor warmte en warm water.