for rent at the Ruychaverstraat 13 in Haarlem

Wonen op een absolute toplocatie in Haarlem mét eigen privé-parkeerplaats!

Droom je van comfortabel en stijlvol wonen, midden in Haarlem, maar wel in alle rust? Dan is dit schitterende 3-kamerappartement in het uitstekend onderhouden complex Residence Zijlstaete een buitenkans die je niet wilt missen.

Hier woon je in een rustige straat, terwijl de levendigheid van de historische binnenstad letterlijk om de hoek ligt. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – een zeldzame luxe in hartje Haarlem.

Het Appartement
Dit lichte en sfeervolle appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is tot in de puntjes verzorgd. De indeling is praktisch én comfortabel:
– Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Twee veelzijdige slaap-/werk-/kinderkamers, beide met kastenwanden en directe toegang tot het ruime balkon;
– Complete badkamer met douche, wastafel én een heerlijk ligbad om echt tot rust te komen;
– Separaat toilet in de gang;
– Royale trapkast voor extra bergruimte in huis;
– Fijn balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon.

Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen berging én uiteraard die zeer gewilde privé-parkeerplaats op eigen terrein. Voor gasten zijn er twee bezoekersparkeerplaatsen en er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

De Locatie
De ligging is simpelweg perfect. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt, omringd door gezellige restaurants, cafés en winkels. De supermarkt, bioscoop en de wekelijkse markt liggen letterlijk om de hoek (slechts 2 minuten lopen). Ook het NS-station en diverse bushaltes zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Zin in zee en strand? Met de fiets ben je binnen 20 minuten in Bloemendaal of Zandvoort.

De Indeling
– Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en meterkasten. Trappenhuis, eigen berging en de privé-parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein met toegangshek.

– 1e verdieping:
Entree, hal met videofoon. Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen, dubbel glas en een laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd.

Moderne open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, magnetron, gaskookplaat, wasemkap en koel/vries-combinatie.
Ruime gang met separaat toilet en fontein, diepe trapkast als interne berging, c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en groepenkast.

Ruime badkamer met separate douche, wastafel en ligbad. Twee royale slaapkamers, waarvan één in gebruik als werkkamer. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon via een schuifdeur, met brandtrap naar het parkeerterrein.

Pluspunten op een rij
– Bouwjaar 1999;
– Woonoppervlakte ruim 80 m²;
– Energielabel A (geldig tot 2031);
– Goed geïsoleerd, houten kozijnen met HR+ glas;
– Laminaatvloer door de hele woning;
– Zonnepanelen (2022) voor algemeen gebruik;
– Actieve en gezonde VvE, MJOP aanwezig;
– Servicekosten: € 191,- per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel!

Kortom: een licht, instapklaar en bijzonder comfortabel appartement met balkon én eigen parkeerplaats, op een van de fijnste plekken van Haarlem.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.
De makelaars van Interhouse Haarlem ontvangen je graag aan de Ruychaverstraat 13!

Disclaimer
Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

# English Text #

Living in an absolute prime location in Haarlem, complete with your own private parking space!

Do you dream of comfortable and stylish living in the heart of Haarlem, while still enjoying peace and quiet? Then this stunning three-room apartment in the excellently maintained complex Residence Zijlstaete is a rare opportunity you do not want to miss.

Here you live on a quiet street, with the vibrant historic city centre literally just around the corner. And as if that were not enough, the apartment also comes with its own private parking space on a secured, gated property – a true luxury in the centre of Haarlem.

The Apartment
This bright and attractive apartment is located on the first floor and has been impeccably maintained throughout. The layout is both practical and comfortable:
– Spacious, light-filled living room with large windows and a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances;
– Two versatile bedrooms (sleeping/working/children’s rooms), both featuring fitted wardrobes and direct access to the generous balcony;
– Fully equipped bathroom with shower, washbasin and a delightful bathtub for ultimate relaxation;
– Separate toilet located in the hallway;
– Large internal storage cupboard (staircase cupboard);
– Pleasant east-facing balcony, ideal for enjoying the morning sun.

On the ground floor, you also have access to a private storage room and, of course, the highly sought-after private parking space on the property. Additionally, there are two visitor parking spaces and a shared bicycle storage area.

The Location
The location is simply ideal. Within minutes you can walk to the Grote Markt, surrounded by charming restaurants, cafés and shops. The supermarket, cinema and weekly market are literally around the corner (just a 2-minute walk). The central train station and several bus stops are also easily accessible on foot.

Craving sea and sand? By bike, you can reach the beaches of Bloemendaal or Zandvoort within 20 minutes.

Layout
– Ground floor:
Secured entrance with doorbells, mailboxes and meter cupboards. Stairwell, private storage room and the private parking space located on the enclosed rear property with gated access.

– First floor:
Entrance, hallway with video intercom. Spacious and bright living room at the front with large windows, double glazing and laminate flooring throughout the entire apartment.

Modern open-plan L-shaped kitchen with built-in appliances including a dishwasher, combi oven, microwave, gas hob, extractor hood and fridge/freezer combination.
Spacious hallway with separate toilet and washbasin, deep internal storage cupboard, central heating boiler, mechanical ventilation unit and electrical panel.

Generous bathroom with separate shower, washbasin and bathtub. Two spacious bedrooms, one currently used as a home office. The master bedroom features fitted wardrobes and access to the balcony via sliding doors, as well as a fire escape leading to the parking area.

Key Features
– Year of construction: 1999;
– Living area: approx. 80 m²;
– Energy label A (valid until 2031);
– Well insulated, wooden window frames with HR+ glazing;
– Laminate flooring throughout the apartment;
– Solar panels (installed in 2022) for communal use;
– Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), long-term maintenance plan in place;
– Service charges: €191 per month;
– Transfer in consultation, quick completion possible.

In short: a bright, move-in-ready and exceptionally comfortable apartment with a balcony and private parking space, located in one of the most desirable areas of Haarlem.

Interested? Schedule a viewing today and be pleasantly surprised.
The real estate agents of Interhouse Haarlem are happy to welcome you at Ruychaverstraat 13.

Disclaimer
No rights can be derived from the information provided in this listing, including measurements, surface areas and other details.