te huur aan de Boergoensevliet in Rotterdam

Royaal en karakteristiek woonhuis verdeeld over 3 woonlagen, voorzien van 7 kamers, 4 slaapkamers, 1 werkkamer, 2 badkamers, 2 balkons en een ruime zonnige tuin!

De woning ligt direct aan de fraaie singel, die is omgeven door indrukwekkende boompartijen, in het midden van de karakteristieke panden uit de jaren 30. De ligging ten opzichte van uitstekende stadsvoorzieningen is prima te noemen: het Zuiderpark, diverse bijzondere kadeplekjes, winkels in diverse centra, het stadscentrum, die zowel met de auto als het openbaar vervoer, binnen handbereik te vinden is én een grote diversiteit aan scholen om de hoek.

Begane grond:

Entree, ontvangsthal, gang met garderobe-nis en apart toilet. Royale woonkamer, afm. ca. 7.40 m x 3.12 m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een sierlijke schouw, grote ramen met uitzicht op de historische singel en ensuite schuifdeuren naar de achterkamer. De achterkamer, oftewel eetkamer, is voorzien van diverse inbouwkasten, een eetbar en open keuken, welke is voorzien van koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en een vaatwasser. Middels een deur stap je in de riante tuin van ca. 60 m2, gelegen op het Westen/Noordwesten om te kunnen genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevind zich nog een privé berging.

1e etage:

Via een inpandige trap is de 1e etage te bereiken. Op de gang is het 2e toilet en er zijn 2 inbouwkasten. De 1e slaapkamer, afm. ca. 5.70 x 3.12 m is royaal, maar niet de grootste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand en heeft grote ramen aan de voorzijde. De 2e kamer is een zijkamer, afm. ca. 2.90 x 1.86 m en ideaal geschikt als werk-/hobbykamer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en maar liefst ca. 6.36 x 3.10 m groot en deze is zo ingericht dat er een walkin-closet ontstaat inclusief kasten voor al je schoenen. Tijdens de renovatie is het sierplafond bewaard gebleven en geeft deze slaapkamer extra karakter. De openslaande deuren zijn voorzien van houten shutters, waardoor je het licht kunt beïnvloeden, en stap je op het 1e balkon aan de zonnige achterzijde. De 1e badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en regendouche, wastafel met spiegel met verlichting, een ligbad en een design handdoekradiator.

2e etage:

Trap naar de zolderetage. Grote open kamer welke gebruikt kan worden als nog een woonkamer, voorzien van bankstel, diverse dakramen en voldoende opbergmogelijkheden. De 4e slaapkamer, afm. ca. 4.60 x 3.04 m is gelegen aan de voorzijde. De 5e slaapkamer (afm. ca. 4.65 x 3.07 m) is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het 2e balkon (W-NW), welke is voorzien van kunstgras. Op deze etage is ook de 2e badkamer met 3e toilet, wastafel met spiegel en inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, designradiator en opstelplaats voor wasmachine.

Wat een ruimte biedt dit karakteristieke woonhuis! Om precies te zijn 172 m2 met 7 kamers, 2 balkons en een tuin van 60 m2 en dan ook nog 2 badkamers!

Voorwaarden:

– Aanvaarding per direct

– Maximale huurtermijn van 24 maanden

– De huurder moet de intentie hebben om minimaal 12 maanden te willen blijven.

– Geen studenten of jongeren toegestaan

– De woning is niet geschikt voor personeelshuisvesting/uitzendbureaus.

– Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen

– De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur

– De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.

– Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail