Informatie verkopen of verhuren

Voorbereiding
mediaproductie

De beste eerste indruk begint vóór de camera.

Binnenkort wordt jouw woning of bedrijfspand gefotografeerd en (wellicht ook) gefilmd.

Dit moment bepaalt voor een groot deel hoe het object straks online wordt gepresenteerd en daardoor dus ook hoe potentiële kopers of huurders het ervaren en heeft zelf invloed op de slagingskans van een optimale transactie. 

Wij besteden hier dan ook veel aandacht aan, want een goede voorbereiding maakt hierbij echt het verschil. Met onderstaande richtlijnen zorgen we samen voor een presentatie die klopt. We vragen je dan ook om hier aandachtig naar te kijken en ervoor te zorgen dat de voorbereidingen worden gevolgd zodat we efficiënt aan de slag kunnen.

interieurfotografie

Tijdens de shoot kijken we samen of ruimtes optimaal tot hun recht komen. Kleine aanpassingen doet de fotograaf ter plekke, maar een goede voorbereiding vooraf zorgt voor rustoverzicht en optimaal beeld.

Lees hiernaast onze aandachtspunten per ruimte en onze algemene tips voor het optimaal voorbereiden van jouw woning.

Keuken

Keuken

  • Aanrechtblad zo leeg mogelijk  
  • Kookplaat schoon  
  • Minimale tot geen losse items (zoals magneten op de koelkast)  
  • Controleer of alle verlichting werkt verlichting (bijv. afzuigkap)  

Toilet

Toilet

  • Maximaal één (netjes opgerolde) toiletrol  
  • Geen borstels of schoonmaakmiddelen zichtbaar  

Slaapkamers

Slaapkamer

  • Zo leeg mogelijk, dus losse spullen in kasten of uit kamer 
  • Bed strak en verzorgd opgemaakt  
  • Geen kleding in het zicht  

Badkamer

Badkamer

  • Maximaal enkele verzorgingsproducten (rustig en passend)  
  • Enkele handdoeken, netjes gepresenteerd  
  • Zorg voor een frisse, verzorgde uitstraling 

Lees alle tips

  • Ruim zoveel mogelijk op. Alles wat geen functie heeft als styling kan uit het zicht. Denk aan laptops, jassen, schoonmaakspullen en voornamelijk losse items.  
  • Hoe rustiger het beeld, hoe beter met behoud van sfeer.  
  • Persoonlijke items zoals foto’s bij voorkeur ook verwijderen.  
  • Werk zichtbare snoeren zoveel mogelijk weg (in sommige gevallen kun je beter de stekker er even uithalen en het snoer verbergen).  
  • Controleer of alle verlichting werkt en fix waar nodig, vooral spotjes.  
  • Zet meubels eventueel iets ruimer neer. Een open opstelling werkt beter dan een volle ruimte.  
  • Beperk accessoires zoals kussens en plaids. We zijn op zoek naar een rustig beeld.  
  • Bloemen of een rustige styling kunnen juist goed werken.  
  • Vermijd felle kleuren die te veel aandacht trekken.  

Tijdens de shoot gebruiken we verlichting om extra sfeer en balans te creëren. 

woningvideo

Met een woningvideo spelen we meer in op de emotie van de kandidaat-koper. Dus niet alleen focus op het object zelf, maar ook aandacht voor ondersteunende muziek, hoe videoshots geschoten worden en natuurlijk de uiteindelijke editing 
 
Als je kiest voor een gepresenteerde woningvideo dan zoeken we altijd naar een originele en creatieve invalshoek. 

jouw input is nodig

Wat maakt het object uniek? Is het die ene bijzondere verse bakker om de hoek? De locatie ten opzichte van een mooi natuurgebied? De unieke rustige tuin in de levendige woonomgeving? Het bijzondere uitzicht uit dat ene raam? Deze input ontvangen we graag zo snel mogelijk zodat we dit kunnen verwerken in het video-script. 

Lever deze informatie nu aan

De video bestaat uit meerdere korte opnames per ruimte, die samen tot één geheel worden geproduceerd.

Tips: 

  • Zet bij voorkeur alle verlichting aan  
  • Vermijd flikkerende lampen (bijvoorbeeld door dimmers)  
  • Zorg voor rust en consistentie in de ruimtes  

 

hoogtefotografie

Voor de buitenzijde maken we soms ook gebruik van hoogtefotografie, waardoor het object en de omgeving goed zichtbaar worden. 

Bekijk tips hoogtefotografie

Hoogtefotografie

  • Zorg dat de tuin en buitenruimte(n) netjes zijn  
  • Eventueel grasgemaaid en beplanting verzorgd  
  • Ramen en deuren gesloten  
  • Plaats containers en andere losse items (bijvoorbeeld fietsen, bolderkarren etc. uit beeld)  
  • Parkeer bij voorkeur geen auto’s direct bij de woning (ook niet op eigen oprit)

360 graden fotografie

Deze beelden geven een compleet 360 graden beeld van de ruimte en worden vaak gebruikt voor een virtuele tour. 

Bekijk tips

30 graden fotografie

  • Zorg voor dezelfde voorbereiding als bij interieurfoto’s 
  • Zet alle verlichting aan voor een mooi en gelijkmatig beeld  

Samen maken we het verschil met een presentatie die klopt

Een sterke presentatie begint bij aandacht voor detail.
Met deze voorbereiding halen we het maximale uit de fotografie en video en zorgen we dat jouw woning of bedrijfspand direct de juiste indruk maakt. 

Twijfel je ergens over of wil je gewoon even sparren over de juiste voorbereiding?
Neem gerust contact op. We kijken graag met je mee. 

 

MINI Interhouse 2.0