te huur aan de Dr. De Visserlaan 20 in Amstelveen

** English translation below **

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Elsrijk staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken.

Aan een rustige, groene laan in een zeer geliefd deel van Amstelveen ligt deze eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimte in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Voortuin met toegang tot de woning. Hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en directe verbinding met de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers te vinden zijn en een badkamer voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een Sanibroyeur toilet en een handdoekenradiator. Trap naar de zolderetage waar zich nog een slaapkamer bevindt en een ruimte met CV ketel en de wasmachine. In de achtertuin is een schuurtje gelegen.

Locatie:
De geliefde woonwijk Elsrijk is een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een divers aanbod aan scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Het bruisende Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca, cultuur en entertainment bevindt zich op korte loopafstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt nabij uitvalswegen zoals de A9 en A10 richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar: tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam-Zuid, Schiphol en Amsterdam centrum.

Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, zijn de ruimte, de indeling en de locatie absolute pluspunten. Kortom, een woning met potentie en een uitstekende ligging – klaar om door een nieuwe eigenaar nieuw leven ingeblazen te worden.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 113 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar)
• 5 slaapkamers
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Energielabel C
• Goede bereikbaarheid met OV en auto
• Ideale woning om geheel naar eigen wens te verbouwen
• Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw
• Potentie voor het plaatsen van dakkapellen
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model)
• Oplevering in overleg, kan snel

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!
Located in a quiet, child-friendly neighborhood in the popular Elsrijk area, this single-family home offers plenty of potential to transform it into a contemporary family home.

Situated on a quiet, tree-lined street in a highly sought-after part of Amstelveen, this single-family home features no fewer than five bedrooms, a practical layout, and plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. An ideal home for families looking for space in a pleasant residential area, with all amenities within easy reach.

Layout:
Front yard with access to the home. Entryway with a half-bath and access to the living room and kitchen. The spacious living room, which extends through the house, enjoys pleasant natural light and direct access to the backyard. The closed-off kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including an oven, an induction cooktop with range hood, a dishwasher, and a fridge-freezer. From the entryway, stairs lead to the first floor, where there are 4 bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a vanity unit, a Sanibroyeur toilet, and a towel radiator. Stairs lead to the attic floor, where there is another bedroom and a utility room with the boiler and washing machine. There is a shed in the backyard.

Location:
The beloved residential neighborhood of Elsrijk is one of the most sought-after areas in Amstelveen. The area is characterized by a pleasant, child-friendly living environment with plenty of green space, playgrounds, and a diverse range of schools, sports clubs, and daily amenities. The bustling Amstelveen City Center, with its extensive selection of shops, restaurants, culture, and entertainment, is just a short walk away.

Accessibility:
Accessibility is excellent; the home is located near major highways such as the A9 and A10 toward Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Utrecht. The home is also very well accessible by public transportation: tram and bus connections are within walking distance and offer quick connections to Amsterdam-Zuid, Schiphol, and Amsterdam city center, among other destinations.

Although the home is dated in some areas, the space, layout, and location are definite pluses. In short, a home with potential and an excellent location—ready to be revitalized by a new owner.

Features:
• Living area: 113 m² (in accordance with NEN2580, measurement report available)
• 5 bedrooms
• Deep backyard with shed and back entrance
• Energy efficiency rating: C
• Easy access by public transportation and car
• Ideal home to renovate entirely to your own taste
• Possibility to build an extension
• Potential for installing dormer windows
• Age clause and non-owner-occupancy clause apply
• Buyer’s choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model)
• Delivery date in consultation; can be on short notice

Interested? Please contact us to schedule a viewing. We’d love to show you this home!