Makelaar worden

Welke opleiding heb je nodig om makelaar te worden?

Makelaar is een vrij beroep, maar wanneer je je als zelfstandig makelaar wilt aansluiten bij Interhouse, dien je minimaal KRMT gediplomeerd te zijn. Dit zijn enkele populaire mogelijkheden:

• HBO-opleiding Vastgoed en Makelaardij: dit is een vierjarige studie die je voorbereidt op een carrière als erkend makelaar. De opleiding biedt een grondige basis van zowel theoretische kennis als praktische vaardigheden die nodig zijn in het vak.
• Basisopleiding Makelaardij: deze compacte cursus is gericht op het opleiden tot assistent-makelaar. Je maakt kennis met de essentiële beginselen van de makelaardij, een ideale start voor wie nieuw is in het vak. Vervolgens kun je de opleiding uitbreiden met een specialisatie Makelaar wonen. IPD opleidingen is een bekende aanbieder van deze opleidingen.
• SVMNIVO-certificering: na afronding van je theorie-opleiding volgt een praktijkgedeelte. Na succesvolle afronding van deze beide onderdelen wordt je geregistreerd in het kandidatenregister.

Wat heb je nodig om zelfstandig makelaar te worden?

Om in Nederland als zelfstandig makelaar te kunnen werken, dien je naast een formele opleiding of certificering aan een aantal andere vereisten te voldoen. Hieronder vind je enkele van de belangrijkste:

• Inschrijving bij de Kamer van Koophandel
• Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG): een VOG is vereist om in aanmerking te komen voor een VastgoedCert-certificering, en toont aan dat je verleden geen belemmering vormt voor het uitoefenen van het beroep van makelaar.
• Aansprakelijkheidsverzekering: als makelaar is het afsluiten van een aansprakelijkheidsverzekering verplicht. Deze verzekering biedt bescherming tegen mogelijke claims van klanten en dekt je in geval van geschillen.
• Daarnaast is het raadzaam om lid te worden van de branchevereniging.

Hoeveel verdient een makelaar?

Het inkomen van een makelaar kan sterk variëren en is afhankelijk van verschillende factoren zoals de regio, het ervaringsniveau, en de vastgoedmarkt op dat moment.

Als je ervoor kiest om als zelfstandig makelaar te werken, kunnen de verdiensten potentieel hoger zijn. Het runnen van een eigen kantoor geeft je de mogelijkheid om je inkomsten te verhogen door meerdere transacties te beheren en mogelijk ook andere makelaars in dienst te nemen. Hier geldt natuurlijk wel dat de ondernemersvaardigheden van de makelaar van groot belang zijn.

Waarom zou je makelaar willen worden?

Het kiezen voor een carrière als makelaar kan diverse voordelen en aantrekkelijke aspecten hebben, zoals:

• Interesse in vastgoed: voor diegenen met een passie voor vastgoed en een interesse in de dynamiek van de vastgoedmarkt, biedt de rol van makelaar een boeiende en betrokken carrière.
• Werken met mensen: als makelaar heb je de kans om nauw samen te werken met klanten en hen te begeleiden bij belangrijke levensbeslissingen zoals het kopen of verkopen van een woning. Dit sociale aspect kan voor velen een lonend onderdeel van het werk zijn.
• Inkomenspotentieel: afhankelijk van de regio, ervaring en vaardigheden, kan een makelaar genieten van een extra aantrekkelijk inkomen.
• Flexibiliteit: hoewel dit per situatie kan verschillen, biedt de rol van makelaar vaak enige flexibiliteit in de werkuren, wat aantrekkelijk kan zijn voor degenen die een balans tussen werk en privéleven zoeken.
• Professionele ontwikkeling: er zijn veel kansen voor groei en voortdurende professionele ontwikkeling in de makelaardij. Er zijn diverse opleidingen en certificeringen beschikbaar om je carrière vooruit te helpen.
• Uitdaging en variatie: elke dag kan anders zijn in de makelaardij, met een scala aan taken en verantwoordelijkheden, van het beoordelen van vastgoed tot het onderhandelen over contracten. Deze variatie kan het werk erg uitdagend maken.