te huur aan de Roosendaalstraat 39 in Hilversum

Licht en comfortabel wonen aan de rand van het centrum van Hilversum

Aan de geliefde Roosendaalstraat in Hilversum bevindt zich dit verzorgde en lichte 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een zonnig balkon op het westen, waar u in alle rust geniet van de middag- en avondzon met uitzicht over de groene binnentuinen richting het centrum van Hilversum.

De woning ligt in de rustige en populaire woonwijk Klein Rome, op een uitstekende locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het intercitystation van Hilversum, een Albert Heijn-supermarkt, diverse speciaalzaken, winkels en gezellige cafés en restaurants in het bruisende centrum. Daarnaast zijn steden als Amsterdam en Utrecht zowel met de auto als met de trein binnen circa 30 minuten bereikbaar.

Indeling

Via het afgesloten portiek met intercom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, een praktische wasruimte met opstelling van de Intergas HR-combiketel (2018), de slaapkamer en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

De ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op het westen op. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Voorzieningen in de buurt

De locatie combineert rust met levendigheid. Binnen enkele minuten bereikt u:

* Intercitystation Hilversum
* Supermarkt Albert Heijn
* Het gezellige centrum van Hilversum
* Diverse winkels, lunchrooms en restaurants
* Sportscholen en recreatiemogelijkheden
* Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
* Groene wandel- en fietsroutes in de omgeving

Voordelen van deze woning

* Rustige ligging nabij het centrum
* Op loopafstand van station en winkels
* Zonnig balkon op het westen
* Lichte woonruimte met open keuken
* Eigen berging op de begane grond
* Energielabel A
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
* Goede bereikbaarheid naar Amsterdam en Utrecht
* Instapklaar 2-kamerappartement
* CV-ketel Intergas HR combi uit 2018

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 45 m2
– Bouwjaar 1986
– Energielabel A
– CV ketel Intergas HR combi 2018
– Servicekosten € 195 per maand
– Actieve Vereniging van Eigenaars

Niet – zelfbewoningsclausule van toepassing

English text

Bright and comfortable living near the center of Hilversum

Located on the popular Roosendaalstraat in Hilversum, this well-maintained and bright one-bedroom apartment is situated on the first floor of a small-scale apartment building. The property features a private storage room on the ground floor and a sunny west-facing balcony overlooking the surrounding gardens towards the center of Hilversum.

The apartment is located in the quiet and sought-after residential area of Klein Rome, ideally positioned close to all daily amenities. Within walking distance, you will find Hilversum intercity train station, an Albert Heijn supermarket, various specialty shops, boutiques, and the lively city center with its charming cafés and restaurants. Amsterdam and Utrecht can both be reached within approximately 30 minutes by car or train.

Layout

The apartment is accessed through a secure entrance with an intercom system. The entrance hall provides access to the bedroom, utility area with washing machine connection and Intergas HR central heating boiler (2018), meter cupboard, and bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet.

The spacious and bright living/dining room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment. Large windows allow for plenty of natural daylight, creating a warm and inviting atmosphere. From the living room, you have direct access to the sunny west-facing balcony. The apartment is finished with a neat laminate floor throughout.

Amenities nearby

This location perfectly combines peace and convenience. Within just a few minutes, you can reach:

* Hilversum intercity train station
* Albert Heijn supermarket
* The lively center of Hilversum
* Various shops, cafés, and restaurants
* Gyms and recreational facilities
* Main roads towards Amsterdam and Utrecht
* Green walking and cycling routes nearby

Key benefits of this property

* Quiet location near the city center
* Walking distance to the station and shops
* Sunny west-facing balcony
* Bright living area with open kitchen
* Private ground-floor storage room
* Energy label A
* Active and healthy homeowners association
* Excellent connections to Amsterdam and Utrecht
* Move-in ready one-bedroom apartment
* Intergas HR central heating boiler from 2018

Features:

– Living area 45 m2
– Year of construction 1986
– Energy label A
– Intergas HR combi central heating boiler 2018
– Service charges € 195 per month
– Active Owners’ Association

Non-occupancy clause applies