Bedrijfsmatig
vastgoed
Verhuren, verkopen of beheren vraagt om daadkracht. Wij combineren marktkennis met aandacht voor rust, rendement en resultaat.
What moves you?
Elke eigenaar van bedrijfsonroerendgoed heeft een verhaal. Misschien is verhuren beter dan verkopen of juist andersom. Of zoek je een ‘hands on’-beheerder? Wat de reden ook is, Interhouse luistert, denkt mee en begeleidt bij elke stap.
Een bedrijfspand verhuren, verkopen of laten beheren vraagt om meer dan alleen een bord op de gevel of een vermelding online. Het draait om inzicht in de markt, de juiste strategie en een aanpak die past bij jouw situatie. Wij combineren lokale kennis met ervaring en zorgen dat jouw vastgoed rendeert; vandaag én op de lange termijn.
Jouw pand verdient de beste aandacht en presentatie. Daarom zet Interhouse haar eigen mediateam in: specialisten in vastgoedfotografie, video, online marketing en social media. Zo komt jouw object onder de aandacht bij de juiste ondernemers en organisaties.
Van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht of gedegen beheer: elke stap is persoonlijk, transparant en gericht op wat voor jou belangrijk is.
Wat is jouw verhaal?
Laten we kennismaken en ontdek wat Interhouse voor jou kan betekenen.
Contact opnemen
Interhouse
makelaars
Onze BOG-specialisten staan klaar om jouw bedrijfsmatige vastgoed de aandacht te geven die het verdient. Ze kennen de markt, beschikken over het netwerk en werken met korte lijnen. Maak kennis met de mensen die jouw bedrijfsmatige vastgoed met zorg én optimale resultaat kunnen verhuren, verkopen of beheren.
-
Marjolijn Pennings
-
Judith de Regt
-
Lars Pennings
-
Vincent Cools
-
Rob Salman
-
Shannon Metzelaar
-
Daniëlle van Meegen
-
Wendy Ros
-
Bas Ros
-
Martijn Willemse
-
Carlo Mulder
-
Mareille Piena
-
Robert Blok
-
Nick Visser
-
Jens Godthelp
-
Bianca Papen
-
Kelly Steenbeek
-
Maartje Zonneveld
-
Madelon van der Schaaff
-
Jordy Koomen
-
Michiel Groenewold
-
Nathalie Slettenhaar
-
Frida Jansen
-
Sarinah Bhattoe
-
Naomi Wallet
-
Jeroen Jones
-
Sandra van Berkel
-
Sophie Quellhorst
-
Quinten Gruwel
-
Marcel de Wijs
-
Collin Liebeton
-
Julian Staal
-
Lennart van Seters
-
Suze Nooren
een greep uit
onze internationale kopers en huurders
Interhouse brengt jouw bedrijfsmatige vastgoed ook wereldwijd onder de aandacht bij expats en multinationals. Door ontelbare ervaring in deze nichemarkt verbinden wij jouw vastgoed tevens met deze specifieke internationale doelgroepen.






















Plan een vrijblijvende kennismaking
Zoek een interhouse vestiging
Daarom kies je voor Interhouse specialisten
Altijd een expert
in de buurt
Met meer dan 25 jaar ervaring en vestigingen in een groot deel van Nederland kennen wij elke regio. (Ver)kopen, (ver)huren of beheren? Altijd aandacht voor mens, markt én moment.
Maatwerk aanpak bij
iedere opdracht
Geen standaardaanpak, maar maatwerk bij elke (ver)koop, (ver)huur en beheer. We luisteren, adviseren en stemmen alles af op de klant en het object. Zo behalen we samen het beste resultaat.
Maximaal én
wereldwijd bereik
Door netwerk, Funda (in business), Pararius, social media én internationale communities bereiken we de juiste doelgroep(en). Zo komt jouw woning of BOG zichtbaar én aantrekkelijk op de markt.
Interhouse makelaars
Ervaringen van onze klanten
-
N. W.
-
Leon Janmaat
Ik heb uitstekende ervaringen met Interhouse makelaars in Eindhoven en de eigenaar en vastgoedspecialist Bianca Papen sinds medio 2024, toen ik met dit kantoor in zee ging. Daarom geef ik het een 5 op 5, wat een weerspiegeling is van de uitstekende service. Ik ben eigenaar van een appartement in Geldrop, gelegen in een rustige buurt genaamd De Beekweide, vlakbij het treinstation. Ik ben in mei 2024 bij Bianca terechtgekomen. Ik wilde mijn appartement binnen 4-5 weken verhuren, omdat vanaf 1 juli 2024 nieuwe wetgeving van kracht zou worden die vaste (korte) termijncontracten verbood. Bianca slaagde er niet alleen in om binnen enkele weken (en vóór de cruciale deadline van 1 juli) een geschikte huurder voor mij te vinden, maar ze leverde ook uitstekende service gedurende de eerste 18 maanden van het contract. Ze is zeer professioneel, heeft een uitstekend netwerk en het is prettig om met haar samen te werken. Ik beveel Interhouse Eindhoven van harte aan, en daarmee ook de diensten van Bianca Papen, als u van plan bent uw woning te verhuren.
-
Heidy Snijders
Door toedoen van interhouse verhuurmakelaar Eindhoven is mijn huis zeer vlot en accuraat op de verhuurmarkt gebracht en gekoppeld aan een nieuwe huurder. Het werk van Bianca ervaar ik als no-nonsense aanpak, duidelijk, transparant en met kennis van zaken. Heel prettig, en absoluut aan te bevelen mocht je op zoek zijn naar professionele hulp en ondersteuning bij de verhuur van je pand!
-
mary Akkermans
Het contact bij de eerste bezichtiging met Sarinah ging vlot, was professioneel en fijne persoonlijkheid. Daarna volgde het uitwisselen van informatie, het beoordelingsproces en het definitieve contract. Dat ging snel en efficiënt en ze was bereid op alle vragen antwoord te geven. De oplevering van de woning werd zorgvuldig gedaan (via Judith) en de eigenaresse heeft veel aandacht en tijd besteedt om het goed op te leveren. Daardoor voelde het voor mij meteen als thuis. Ik kan Interhouse van harte aanraden voor iedereen die een tijdelijke huurwoning zoekt.
-
Iman Abbaspour
We hebben 2,5 jaar lang een appartement gehuurd bij Interhouse. De communicatie was vriendelijk en duidelijk. We hebben een zeer goede ervaring met hen gehad tijdens de check-out. Alles werd gecontroleerd en voorafgaand aan de check-out aan ons gemeld, zodat we niet voor verrassingen kwamen te staan. Na ons vertrek meldde de volgende huurder dat er een verstopte leiding was. Interhouse hield rekening met ons standpunt (de infrastructuur van de leidingen moest worden vervangen, omdat de leidingen tijdens ons verblijf een paar keer waren ontstopt) en besloot het probleem definitief te verhelpen via de verhuurder. Hopelijk voorkomt dit dat de nieuwe huurders in de toekomst problemen met de leidingen krijgen. En onze borgsom werd volledig en op tijd terugbetaald.
-
Sateesh G.
Ik heb een uitstekende ervaring gehad met Interhouse. Bianca was zeer professioneel, duidelijk in haar communicatie en transparant gedurende het hele proces. Ik beveel Interhouse van harte aan!
-
Claudiu Stancescu
We hebben een uitstekende ervaring gehad met Interhouse Utrecht. Als expats die voor het eerst naar Nederland verhuisden, verwachtten we dat het vinden van een huurwoning moeilijk zou zijn, maar dankzij hun team verliep alles verrassend soepel. We kwamen voor het eerst in contact met hen toen we reageerde op een appartement waarvan de verhuurder/eigenaar werd vertegenwoordigd door Interhouse. Michiel nam snel contact met ons op, regelde een bezichtiging en legde het hele verhuurproces duidelijk uit, waarbij hij al onze vragen beantwoordde wanneer dat nodig was. Zijn vriendelijkheid, transparantie en professionaliteit maakten een enorm verschil. Het proces verliep ongelooflijk snel en binnen een week waren we huurders! Tim was geweldig tijdens de check-in en gaf alle essentiële informatie op een vriendelijke, gestructureerde en beknopte manier. We zijn zeer tevreden en bevelen hun diensten ten zeerste aan!
-
Yulia Verbylo
-
twan damen
Ik heb de afgelopen 5 jaren mijn huis naar volle tevredenheid verhuurd via Interhouse Breda. In het voorjaar had ik redenen om mijn huis uit de verhuur te halen. Ook hierbij hebben ze snel en goed geholpen. Interhouse bedankt!
-
Gabrielius Skersys
Fantastisch bureau – behulpzaam, vriendelijk en betrouwbaar! De documenten waren op tijd klaar, de communicatie verliep vlot en ze reageerden snel. Het was echt een plezier om met hen samen te werken.
-
Neringa Mžavanadze
-
Bruno Moreira
Interhouse makelaars wordt beoordeeld met een
Nieuws
De Laatste inzichten
Veelgestelde vragen over bedrijfsmatig vastgoed
Hier vind je antwoord op jouw vragen. Gebruik de zoekbalk voor jouw vraag of bekijk de vragen inclusief antwoorden hieronder.
faq
Meest bekeken
-
Voor bedrijfsruimte gelden strikte duurzaamheidseisen. Zo moet kantoorruimte sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben om verhuurd of gebruikt te mogen worden. Uitzonderingen bestaan, maar zijn beperkt. Voldoe je niet aan deze verplichting, dan loop je risico op:
-
Handhaving door de overheid, waaronder boetes of een last onder dwangsom
-
Waardevermindering van het pand
-
Beperkingen bij herfinanciering of verkoop
-
Mogelijke claims van huurders wanneer de ruimte niet voldoet aan de afgesproken gebruiksfunctie
Het is belangrijk verder vooruit te kijken: er wordt al gewerkt aan aanscherping naar label A in de toekomst, en installaties zoals cv-ketels worden fasegewijs uitgefaseerd. Als eigenaar moet je dus tijdig plannen maken voor verduurzaming, zowel financieel als technisch.
-
-
Bij bedrijfsruimte is de onderhoudsverdeling anders dan bij woningen. De wettelijke regeling voor kantoor- en winkelruimte (7:230a BW) laat veel ruimte voor contractuele afspraken. In de praktijk geldt meestal:
-
Verhuurder: groot onderhoud en vervanging van essentiële installaties (zoals dak, fundering, hoofdriolering, gevels en technische installaties).
-
Huurder: dagelijks en klein onderhoud, inclusief storingen veroorzaakt door gebruik, binnenafwerking en vaak ook het periodiek onderhoud van installaties.
Bij winkelruimte (7:290 BW) kunnen de afspraken afwijken, maar ook daar wordt een groot deel van het onderhoud, vaak meer dan veel verhuurders verwachten, contractueel bij de huurder gelegd. Belangrijk: installaties zoals airco’s en verwarmingssystemen worden steeds vaker volledig aan de huurder toegerekend. Onduidelijke afspraken leiden snel tot discussies, daarom moet de verdeling expliciet en gedetailleerd in het contract staan.
-
-
De meeste huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte bevatten een jaarlijkse indexering. Deze is meestal gebaseerd op het CPI Alle Huishoudens van het CBS, maar afwijkende CPI’s (zoals Consumentenprijsindex voor Bewerkte of Onbewerkte goederen) komen ook voor. Welke index je moet gebruiken, hangt volledig af van wat er in het contract staat.
Daarnaast speelt de ingangsdatum van de huurovereenkomst een belangrijke rol: indexering gaat vrijwel altijd in op de contractueel afgesproken datum, ongeacht wanneer het contract precies is getekend. Ook wanneer inflatie uitzonderlijk hoog of laag is, is de contractuele indexeringsbepaling leidend.
Een correcte toepassing is essentieel — een verkeerde berekening of een te late aanzegging kan ertoe leiden dat je indexatie niet meer kan doorvoeren, of dat de huurder terugbetaling kan eisen.
Plan een vrijblijvende kennismaking
We zijn benieuwd naar jouw verhaal en denken graag mee over je woon- of vastgoedplannen. Neem contact op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.
Zoek een interhouse vestiging
