De soort huurovereenkomst die gesloten is bepaalt vanaf wanneer een huurder of een verhuurder kan opzeggen én welke termijnen daaraan verbonden zijn.
Een opzegging dient altijd schriftelijk te worden gedaan. Het moet voor beide partijen onomstotelijk duidelijk zijn dat de opzegging is gedaan en de andere partij heeft bereikt. De meest reguliere manier om op- of aan te zeggen is nog steeds per aangetekend schrijven. Een deurwaardersexploot is een duurdere oplossing maar wordt soms toegepast als het niet zeker is dat een aangetekende brief de wederpartij tijdig bereikt. Er is ook jurisprudentie die aangeeft dat digitale opzegging via een e-mail of per WhatsApp ook correct is omdat de wederpartij dan zal moeten aantonen dat deze de opzegging niet tijdig heeft ontvangen, maar dat is toch wat grijs gebied waar wellicht een rechter aan te pas moet komen als partijen van mening verschillen.
Bekijk ook deze Interhouse weet het video voor het antwoord op deze vraag of lees het in ons blog.
