Appartement te huur aan de Spaarne 28 in Haarlem

Let op!! Woonhuis met ondergelegen galerie/werk,-/ kantoor/sportruimte, de ruimte op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden. Wederom mogen wij een fraai Rijksmonument aanbieden, en wat voor één. Dit fraai gerenoveerde pand met de zo specifieke 'klokgevel' is gelegen aan het Spaarne tussen (letterlijk naast) 'De Waag' en het Teylers museum, wellicht wel het mooiste plekje van Haarlem. Bijzonder stijlvol gemeubileerd maisonnette appartement met twee slaapkamers en moderne badkamer. Authentieke uitstraling en de daarbij behorende sfeer, maar deze woning is tijdens de renovatie volledig voorzien van alle mogelijke isolatie welke binnen de mogelijkheden van een monument toe te passen waren en tevens voorzien van de meest moderne en duurzame installaties zoals een verwarming op basis van een hybride warmtepomp.

Dit appartement is dus ideaal gesitueerd in het hartje centrum, de woning is letterlijk om de hoek van de grote winkelstraten, Stadsschouwburg, diverse restaurants, sportscholen en dergelijke welke het centrum van Haarlem te bieden heeft gelegen, tevens treft men het NS-Station op korte loopafstand.

Parterre: Op de begane grond is een knusse bedrijfsruimte gesitueerd welke momenteel dienst doet als kunstgalerie, deze ruimte geeft toegang tot het aan de achterzijde van de woning gelegen trappenhuis wat toegang geeft tot het bovenhuis. De huidige galerie ruimte is tezamen met de woning te huur, door deze unieke situatie kan het een ideale locatie zijn voor een ondernemer/kunstenaar/,etc.

Eerste verdieping: Entree in gezellig ingerichte eetkeuken, bijzonder fraaie en moderne keuken in L-opstelling voorzien van groot fornuis met kookplaat en afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd met vrij uitzicht over het Spaarne.

Tweede verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan twee slaapvertrekken, een toiletruimte en de fraaie badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en separate douche.

Deze woning moet u gezien hebben, de sfeer is met geen pen te beschrijven!!!!

Bijzonderheden:
- Aangezien de verhuurder deze woning momenteel helemaal aan het opfrissen is na een aantal jaren verhuurd te hebben, met onder andere wat andere meubelen en opknappen van wanden en vloeren, zullen de bezichtigingen vanaf 14 februari ingepland kunnen worden
- Woonoppervlak van 81m² (woonruimte)/45m² (begane grond) en inhoud van 267m³ (woonruimte)/183m³ (begane grond)
- het betreft hier een compleet gemeubileerde woning
- Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- Ondanks dat het hier een Rijksmonument betreft is er een energielabel B aanwezig, de verbruikerskosten zijn zeer gering door de investeringen in een hybride warmtepomp/Cv installatie en recentelijk nog een nieuw dak en geïsoleerd monumentenglas (dubbel glas)
- Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.