Woonhuis te huur aan de Pieter Jelles Troelstralaan in Amersfoort

Fraaie en riante jaren 30 woning 2-onder-1-kap woning met ruime tuin, gelegen in het Bergkwartier in Amersfoort-Zuid.

In het midden van de jaren dertig werd dit deel van de Amersfoortse Berg verder bebouwd. Een serie statige woningen met een ruime maatvoering werd hier gerealiseerd. Aan de detaillering werd veel aandacht besteed. Karakteristieke symmetrische vormgeving die terug te vinden is in bijvoorbeeld het lijnenspel van de vele ramen. De wijk kenmerkt zich door de ruime straten, riante woningen, spelende kinderen en de bijna dorpse rust.

De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van een van de best bereikbare NS-stations van Nederland en het historische centrum. Vanaf het Centraal Station zijn er directe treinverbindingen naar de 4 grote steden: in een kwartier in Utrecht en een half uur naar Amsterdam. Ook andere voorzieningen zoals verschillende winkels, goede basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen A1 en A28 richting Utrecht en Amsterdam zijn in de nabijheid gelegen. U woont op een steenworp afstand van een uitgestrekt bosgebied en op drie kilometer afstand ligt een van de mooiste golfbanen van Nederland.

Entree in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met wastafel en toegang tot de woonkamer. Riante L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een knus nisje en grote raampartijen. In het midden van de woonkamer is het zitgedeelte met openhaard en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken. Moderne open keuken met riant kookeiland en aparte wand met kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluiting voor de wasmachine en droger, door middel van een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Via de bijkeuken is ook de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer zijn er meerdere (openslaande) deuren met toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de kamers. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met inbouwkast en toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met inbouwkast. Derde kleinere slaapkamer geschikt om te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. Moderne en complete badkamer met twee wastafels, aparte douche en bad. Het toilet op deze verdieping is apart.

Tweede verdieping: Ruime kamer welke nu in gebruik is als speelkamer en werkkamer, via de voorzolder toegang tot de vierde ruime slaapkamer met wastafel en bergruimte.

De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en heeft een hoger gelegen terras gedeelte met goed gevulde borders en een lagergelegen gedeelte met gras en speeltoestellen voor de kinderen. Aan de zijkant van het huis staat achter de afsluitbare poort een overkapping voor de fietsen en haardhout.
Op de eigen oprit is plaats voor 2 auto's. Voor de woning kan er gratis geparkeerd worden.

De woning is een aantal jaar geleden compleet gerenoveerd en afgewerkt met fraaie materialen, waaronder de houten vloeren, de keuken met kookeiland en moderne apparatuur en de badkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is te huur voor periode van minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden;
- De huurprijs is exclusief de leveringen en diensten per maand;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Huisdieren in overleg;
- Roken niet toegestaan;
- Gunning eigenaar.