Woonhuis te huur aan de Klein-Molenbeek in Bergen op Zoom

Fantastische, volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en vooral energiezuinige woonboerderij gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de bebouwde kom van Bergen op Zoom. Vanuit deze boerderij heeft u een weids uitzicht over de landerijen. Uitvalswegen richting onder andere Antwerpen, Rotterdam en Breda bevinden zich op enkele autominuten afstand.

Deze boerderij kent een hele lange historie. Het oorspronkelijke bouwjaar dateert uit omstreeks 1671. In 2023/2024 heeft renovatie van het totale object plaats gevonden met als doel de karakteristieke uitstraling te behouden in combinatie met veel comfort en een hoog duurzaamheidsniveau. De gehele woning is dan ook voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, volledige wandisolatie (aan de buitenzijde aangebracht), een geheel nieuwe rieten kap met isolatievoorzieningen en 18 zonnepanelen welke fraai zijn weggewerkt in het dakvlak.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een energielabel A++, is volledig gasloos en met de 18 zonnepanelen ook nog eens energieneutraal. Tijdens de renovatie is voortdurend rekening gehouden met de karakteristieke elementen die in deze boerderij aanwezig zijn om vooral de authentieke sfeer te kunnen behouden.

BEGANE GROND
Een ruime hal / entree met toegang tot de royale woonkamer met open keuken, een werk- / of slaapkamer en een toiletruimte. Deze hal, ruim van opzet, beschikt over een moderne gietvloer met daarin op een speelse manier verwerkt een deel van de oude stalvloer. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk met IJsselsteentjes en het plafond bestaat uit robuuste eiken houten balken. De woonkamer met aan de ene zijde de open leefkeuken heeft maar liefst een oppervlakte van circa 94m².
Vanuit de leefkeuken / woonkamer is, middels openslaande deuren in de zijgevel, of een loopdeur aan in de achtergevel de achtertuin te betreden.
Grenzend aan de woonkamer is een riante slaapkamer aanwezig (oppervlakte incl. aanwezige doucheruimte, circa 29m²). Ook hier een gietvloer maar dan in combinatie met strak gestucte wanden en het authentieke balken plafond. Vanuit de slaapkamer is een aparte comfortabele inloopdouche te betreden. In de ruimte is een wederom gekozen voor een robuuste look, tevens aanwezig een houten badmeubel met twee waskommen en in de muur verwerkte mengkranen. Direct vanuit de slaapkamer te betreden, maar ook vanuit de hal / entree nog een extra kamer met hetzelfde afwerkingsniveau als de hoofdslaapkamer. Deze ruimte kan dienst doen als tweede slaapvertrek of bijvoorbeeld ook als kantoor-, kleed- of werkkamer. Aansluitend de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd. In de bijkeuken een aparte technische ruimte waar de warmtepomp en boiler zijn geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping een ruime badkamer voorzien van een luxe wandcloset inclusief bidet, douche, twee waskommen met luxe inbouw-mengkranen. Aan de rechterzijde is er een grote open ruimte van maar liefst 63m².De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Met de prachtige houten spanten in het zicht krijgt deze ruimte een luxueuze uitstraling. De linkerzijde betreft tevens een open ruimte met een oppervlakte van circa 35m2.

TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een groot grasgazon in combinatie met enkele volwassen bomen.
Rondom de woning is een grindpad aangelegd met aan de achterzijde een terras.