Omschrijving
Dit geweldige familiehuis gelegen aan de Gedempte Schalk Burgergracht in Haarlem biedt werkelijk alles wat je nodig hebt voor modern comfort. Na een grondige renovatie is het niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht met voorzieningen die vaak ontbreken in standaard huizen: airconditioning in alle vertrekken, twee badkamers, een tuin en een fraai balkon en meer.
Wonen in de Transvaalwijk vlak boven het station betekent een hippe en vooral gezellige buurt, die vooral populair is bij jonge gezinnen en bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De wijk is rustig, kindvriendelijk en biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust.
De ligging kan bijna niet beter. Je bent op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van een supermarkt, en het treinstation is ook snel te bereiken. De dichtstbijzijnde snelweg is binnen 8 minuten rijden, wat de bereikbaarheid nog verder vergroot.
Parterre: Entree in gang welke leidt naar het moderne toilet, de trap naar overige verdiepingen en geeft je meteen een inkijkje in de ruimtelijke doorzonwoonkamer met open keuken. Aan de voorkant van de woning tref je de charmante erker aan met fraaie glas-in-lood-ramen welke een geweldige lichtval geven. Dit gezellige hoekje, ingericht als lounge, wordt gegarandeerd een favoriete plek voor relaxmomenten of een goed gesprek met uitzicht op de voortuin.
Aan de achterkant van de woning loopt de woonkamer door in de uitbouw met openslaande deuren naar een zonnige, knusse tuin. Hier kun je ongestoord van het buitenleven genieten, met een stenen berging voor al je tuingereedschap. De moderne keuken is strak en praktisch ingericht. Rondom een steunpilaar is een handig keukeneiland gecreëerd, wat de keuken op een leuke manier scheidt van het eetgedeelte. De keuken is voor de rest voorzien van een zeer fraai roestvrijstalen fornuis met heteluchtoven en een gaskookplaat met meerdere gasbranders. De apparatenwand is uitgerust met een koel,-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser, werkelijk een keuken die gewoon gemaakt is om het hele gezin van dienst te zijn.
Eerste verdieping: Een centrale overloop verbindt de twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 'ouder' slaapkamer met een fantastische 'walk-through wardrobe' en openslaande deuren die toegang verlenen aan het balkon, perfect om in de ochtendzon van je koffie te genieten. Deze slaapkamer straalt echt dat luxe hotelgevoel uit. De 'master bathroom' is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche inclusief rainshower, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorkant vind je een ruime slaapkamer, ideaal voor twee kinderen, compleet met een stapelbed.
Tweede verdieping: Op deze verdieping hebben we wederom een centrale overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een extra badkamer. Beide kamers strekken zich uit over de gehele breedte van het huis en zijn voorzien van grote dakkapellen, waardoor er veel extra ruimte ontstaat. De badkamer op deze verdieping is slim ingericht, met een douchecabine, wastafelmeubel en zelfs plek voor de wasmachine en droger, aangenaam praktisch en efficiënt voor een druk huishouden.
Kortom, deze compleet gemeubileerde woning aan de Gedempte Schalk Burgergracht is meer dan alleen een plek om te wonen; het biedt een harmonieus samenspel van ruimte, licht en comfort.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca.132m², inhoud 477m³
- Gehele woning is zeer fraai en helemaal naar de hedendaagse standaarden (wellicht zelfs daarboven) afgewerkt en voorzien van luxe en comfort, zoals bijvoorbeeld in alle kamers airconditioning
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet, servicekosten van € 55,00 en Gemeentelijke belastingen
- De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Tijdelijke doch ruime periode totdat eigenaar weer terugkeert vanuit het buitenland beschikbaar voor de verhuur voor een minimale periode van 18 en een maximale periode van 30 maanden (huurovereenkomst - Model C)
- Selectie huurder gaat op basis van gunning verhuurder.
Wonen in de Transvaalwijk vlak boven het station betekent een hippe en vooral gezellige buurt, die vooral populair is bij jonge gezinnen en bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De wijk is rustig, kindvriendelijk en biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust.
De ligging kan bijna niet beter. Je bent op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van een supermarkt, en het treinstation is ook snel te bereiken. De dichtstbijzijnde snelweg is binnen 8 minuten rijden, wat de bereikbaarheid nog verder vergroot.
Parterre: Entree in gang welke leidt naar het moderne toilet, de trap naar overige verdiepingen en geeft je meteen een inkijkje in de ruimtelijke doorzonwoonkamer met open keuken. Aan de voorkant van de woning tref je de charmante erker aan met fraaie glas-in-lood-ramen welke een geweldige lichtval geven. Dit gezellige hoekje, ingericht als lounge, wordt gegarandeerd een favoriete plek voor relaxmomenten of een goed gesprek met uitzicht op de voortuin.
Aan de achterkant van de woning loopt de woonkamer door in de uitbouw met openslaande deuren naar een zonnige, knusse tuin. Hier kun je ongestoord van het buitenleven genieten, met een stenen berging voor al je tuingereedschap. De moderne keuken is strak en praktisch ingericht. Rondom een steunpilaar is een handig keukeneiland gecreëerd, wat de keuken op een leuke manier scheidt van het eetgedeelte. De keuken is voor de rest voorzien van een zeer fraai roestvrijstalen fornuis met heteluchtoven en een gaskookplaat met meerdere gasbranders. De apparatenwand is uitgerust met een koel,-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser, werkelijk een keuken die gewoon gemaakt is om het hele gezin van dienst te zijn.
Eerste verdieping: Een centrale overloop verbindt de twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 'ouder' slaapkamer met een fantastische 'walk-through wardrobe' en openslaande deuren die toegang verlenen aan het balkon, perfect om in de ochtendzon van je koffie te genieten. Deze slaapkamer straalt echt dat luxe hotelgevoel uit. De 'master bathroom' is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche inclusief rainshower, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorkant vind je een ruime slaapkamer, ideaal voor twee kinderen, compleet met een stapelbed.
Tweede verdieping: Op deze verdieping hebben we wederom een centrale overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een extra badkamer. Beide kamers strekken zich uit over de gehele breedte van het huis en zijn voorzien van grote dakkapellen, waardoor er veel extra ruimte ontstaat. De badkamer op deze verdieping is slim ingericht, met een douchecabine, wastafelmeubel en zelfs plek voor de wasmachine en droger, aangenaam praktisch en efficiënt voor een druk huishouden.
Kortom, deze compleet gemeubileerde woning aan de Gedempte Schalk Burgergracht is meer dan alleen een plek om te wonen; het biedt een harmonieus samenspel van ruimte, licht en comfort.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca.132m², inhoud 477m³
- Gehele woning is zeer fraai en helemaal naar de hedendaagse standaarden (wellicht zelfs daarboven) afgewerkt en voorzien van luxe en comfort, zoals bijvoorbeeld in alle kamers airconditioning
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet, servicekosten van € 55,00 en Gemeentelijke belastingen
- De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Tijdelijke doch ruime periode totdat eigenaar weer terugkeert vanuit het buitenland beschikbaar voor de verhuur voor een minimale periode van 18 en een maximale periode van 30 maanden (huurovereenkomst - Model C)
- Selectie huurder gaat op basis van gunning verhuurder.
Kenmerken
| Huurprijs | € 3.485 per maand exclusief voorzieningen |
| Waarborgsom | € 6.920 |
| Beschikbaarheidsdatum | 01-01-2025 |
| Status | Beschikbaar |
| Interieur | Gemeubileerd |
| Oppervlakte | 132 m2 |
| Object ID | HLM-12665 |
Woning
| Slaapkamers | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Energielabel | B |
| Bouwjaar | 1910 |
| Tuin | Ja |
| Ligging tuin | Zuid-Oost |
| Formaat tuin | 28m2 |
| Balkon | Ja |
| Zuid-Oost | |
| Formaat balkon | 10 m2 |
Ligging
| Parkeergelegenheid | Goed |
Extra's
| Bad | Ja |
| Aparte douche | Ja |
| Separaat toilet | Ja |
| Airco | Ja |
| Open haard | Ja |
| Vloerafwerking | Hout |
Geïnteresseerd of vragen?
Weergave locatie
Aanbod in de buurt
Partners
