Woonhuis te huur aan de Ruychaverstraat 12 in Haarlem

Karaktervol, ruim, compleet gemeubileerd en super centraal, dit kan voor de komende 24 maanden het ideale huis zijn om te 'landen' in Haarlem. Beschikbaarheid vanaf 1 oktober 2025, evt. eerder in overleg.

Je komt binnen in een charmant herenhuis vol sfeer en originele details, de hoge plafonds en dito ramen realiseren een mooi licht huis. Ruim herenhuis van ca.170m² verdeeld over drie woonlagen. Plaats ook nog eens een extra werkkamer of hobbyruimte neer: er is méér dan genoeg plek.

De straat is breed en rustig (bestemmingsverkeer only), perfect wonen met kinderen. Tegelijkertijd loop je in een paar minuten naar het bruisende stadscentrum met hippe tentjes, goede winkels en cultuur. Of haal gemakshalve je boodschappen bij Plaza West-centrum.

Met busroutes vlakbij en snelle routes naar de A9 ben je echt flexibel; ideaal als je naar Amsterdam werkt of graag de regio verkent. Een fijne mix van comfort, sfeer en perfectie ligging. Kortom: hier woon je echt heerlijk.

Parterre: Je komt binnen via de authentieke entree en garderoberuimte. In de hal bevinden zich meerdere praktische inbouwkasten, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De royale woonkamer (ca. 12,6 meter diep!) met hoge plafonds (3,02 m) biedt veel lichtinval en ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Aan de achterzijde vind je de open keuken met uitzicht op de tuin. Openslaande deuren geven toegang tot de fraaie achtertuin van bijna 6 meter breed – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over handige vaste kasten. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, waarvan één perfect als werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en separate douche. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop aanwezig – wel zo comfortabel met meerdere bewoners.

Tweede verdieping: Deze verdieping verrast met nóg eens twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer over de volledige breedte van het huis met een plafondhoogte tot 3,39 meter! De tweede kamer is compact maar praktisch in te richten. Verder is hier een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. De aansluitende berging biedt plek voor de wasmachine, droger en extra opslag.

Een unieke woning die u écht gezien moet hebben om de sfeer te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 170m², inhoud 631m³
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet
- Mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen via de gemeente Haarlem
- Huurperiode is op basis van bepaalde tijd (huurovereenkomst model C - Diplomatenclausule), we streven naar een vaste huurperiode van 24 maanden
- Hele gezellige en gemeubileerde woning op een super centrale locatie in Haarlem
- Woning is momenteel gemeubileerd en wordt grotendeels met deze meubels verhuurd, verhuurder neem slechts enkele meubelstukken mee
- Zonnige (patio)achtertuin op het westen gesitueerd
- Op fietsafstand van beide Internationale scholen (ISH), NS-station Haarlem (met rechtstreekse verbinding naar A'dam CS!) gelegen
- Zeer gunstig gelegen in t.o.v. winkels, diverse scholen en uitvalswegen richting de gehele