Appartement te huur aan de Harddraverstraat in Rotterdam

Uniek wonen in deze ruime dubbele bovenwoning met een eigen karakter, veel sfeer en op een geweldige locatie? Deze woning met luxe keuken, 3 slaapkamers, balkon en ruim dakterras(!) biedt u al het wooncomfort dat u zoekt en meer!
De Provenierswijk zelf is centraal gelegen en beschikt over diverse leuke restaurants. Bovendien is de woning gelegen op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende centrum! Ondanks dat alles om de hoek gelegen is, is de straat voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor het heerlijk rustig wonen is. Wat wil je nog meer?

Begane grond:
Eigen voordeur met intercom, portaal en trapopgang naar de verdiepingen.

1e verdieping:
Gang, apart toilet, inbouwkast met wasmachine en droger en toegang tot de 3 slaapkamers.
De 1e slaapkamer (afm. 3.20 x 3.75 m) is gelegen aan de voorzijde. Door een vernuftig systeem kan je dit 2-persoonsbed elektrisch laten verdwijnen in de kastenwand, waardoor deze slaapkamer zich ook geschikt maakt als werk-/hobbykamer. De 2e slaapkamer met afmeting 2.50 x 1.84 m is momenteel in gebruik als opslagruimte. De masterbedroom, afm. 5.10 x 3.74 m, is gelegen aan de achterzijde, voorzien van kingsize 2-persoonsbed, een walk-in closet en openslaande deuren naar het 1e balkon (NW), welke over de volle breedte van de woning loopt. De badkamer is royaal (10 m2) en uitgevoerd met een dubbele wastafel met lademeubel en spiegel met verlichting, een vrijstaand bad (!) met staande badkraan, een royale (2-zijdige) inloopdouche met thermostaatkraan, regendouchekop en glazen wand en een tweetal designradiatoren.

2e verdieping:
Trap naar 2e etage. Hier kom je in een loft-achtige woon/eetkamer (afm. 11.50 x 5,10 m) met karakteristieke uitstraling door de houten dakspanten en het vele daglicht wat door de vele ramen naar binnen komt. De zithoek is voorzien van een grote gashaard wat een echte sfeermaker is. De keuken is aan de achterzijde en voorzien van kookeiland met eetbar, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, grote oven en vaatwasser. Door de openslaande deuren is het grote dakterras, afm. 3.30 x 5.05 m, echt een grote meerwaarde. Dit is echt een heerlijke plek om te relaxen op de loungebank en vergeet je volledig dat je in het centrum van Rotterdam woont!

Voorwaarden:
- Aanvaarding per 1 oktober 2024
- Minimale huurtermijn van 12 maanden obv tussenhuur (model C)
- Geen studenten/jongeren toegestaan
- Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen
- De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.
- Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail