Woonhuis te huur aan de Gansfortstraat in Wijk bij Duurstede

Deze woning is tijdelijk te huur voor maximaal 24 maanden op basis van een huurder die voldoet aan een 'uitzonderingsgrond' van de Rijksoverheid om te verhuren voor korte tijd. Uitzonderingsgronden zijn te vinden via: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning-zoeken/vraag-en-antwoord/wanneer-kan-ik-tijdelijk-huren. Graag enkel reageren als u voldoet aan één van deze uitzonderingen.

Fraaie, ruime en lichte hoekwoning gelegen in een Wijk bij Duurstede. De woning is verrassend ruim met 5 slaapkamers en heeft een nette afwerking. De woning maakt onderdeel uit van project De Nieuwe Buren van de Engk en is gerealiseerd in 2019. De woningen in dit project zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp. Hierdoor is de woning erg energiezuinig (bij normaal gebruik). De woning is gelegen op loopafstand van het hart van Wijk bij Duurstede, met een gezellig cultureel en monumentaal centrum en een diversiteit van eet- en drinkgelegenheden, ateliers, winkeltjes, etcetera. Een actief verenigingsleven maar ook diverse sport gelegenheden en scholen in de nabije omgeving. Utrecht (op ca. 25 kilometer afstand) is via de provinciale weg N229 uitstekend te bereiken, evenals de plaatsen Zeist, Bunnik of de uitvalsweg A12.

Entree, hal met meterkast, kast met daarachter ruimte voor jassen en de waterpomp installatie, separaat toilet, trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer met keuken.
Fraaie woonkamer met veel lichtinval door de grote openslaande deuren achter en de (hoek)ramen bij de keuken. De woonkamer is handig in te richten met een zit- en eetgedeelte. Nette open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de bovenste verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop, vierde master bedroom aan de achterzijde gelegen. Vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Separate ruimte welke nu is ingericht als waskamer met wasmachine(aansluiting). Vlizozolder welke ideaal te gebruik is als bergruimte (ca 12 m2)

Buiten: Afgesloten achtertuin welke ook via het achterom bereikbaar is. Schuur met ruimte voor fietsen en tuin gereedschap. Gratis parkeren in de straat. Bushalte op circa 20 meter afstand maar ook een mooi park aan de overkant van de woning gelegen.

Bijzonderheden:
- De woning is tijdelijk te huur voor maximaal 2 jaar;
- De woning kan semi gemeubileerd worden opgeleverd of in overleg gestoffeerd;
- De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten;
- Energielabel A;
- Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden kale huur;
- Huisdieren en roken niet toegestaan;
- Gunning eigenaar.

De woning is tijdelijk te huur voor maximaal 24 maanden alleen op basis van huurder die voldoet aan een 'uitzonderingsgrond' van de Rijksoverheid om te verhuren voor korte tijd. Uitzonderingsgronden zijn te vinden via: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning-zoeken/vraag-en-antwoord/wanneer-kan-ik-tijdelijk-huren. Alleen reageren als u voldoet aan deze situatie.