Appartement te huur aan de Ripperdapark 9 in Haarlem

Dit unieke en ruime appartement maakt deel uit van een klassiek herenhuis uit 1885 met een gemeentelijke monumentale status. Het pand is gelegen aan het Ripperdapark met oude hoge bomen aan de rand van het stadscentrum tussen het treinstation en het Spaarne. De hoge plafonds en de ronde serre met grote ramen creëren direct een gevoel van ruimte en licht. Dankzij de unieke hoekligging en de iets verhoogde begane grond heb je vanuit de woonkamer en de serre een prachtig uitzicht op het groene Ripperdapark.

Het bruisende centrum van Haarlem bevindt zich op loopafstand, met de gezellige terrassen van de Grote Markt, de culturele voorzieningen (Concertgebouw en Toneelschuur), de bioscoopzalen van de Koepel, de rivier het Spaarne, de Bakenessergracht en de Nieuwe Gracht om de hoek. En je fietst in slechts 20 minuten naar het strand. Deze plek biedt dan ook de perfecte balans tussen rust en levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend: het trein- en busstation Haarlem ligt op slechts twee minuten lopen, en de A9 is per auto in vijf minuten bereikbaar.

De centrale entree leidt naar een statig trappenhuis dat toegang biedt tot drie woonlagen. Het aangeboden appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt bovendien over een kelder. Je komt het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkeuken, de slaapkamer, het toilet en de kelder. De royale woonkeuken loopt via afsluitbare authentieke schuifdeuren, door in de woonkamer met de eerder genoemde prachtige ronde serre. Vanuit de woonkeuken bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin en het terras. Achter in de tuin bevindt zich een gezamenlijk gedeelte van de tuin met een ingang vanuit het park. In dit deel bevindt zich een met de andere bewoners gedeelde fietsenstalling.

Naast de woonkeuken ligt de slaapkamer, die toegang geeft tot de ensuite badkamer, voorzien van een douche met glazen afscheiding, een grote wastafel en de wasmachine inclusief droogfunctie. Vanuit de hal zijn ook een separaat toilet en de koele (niet verwarmde) kelder bereikbaar.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en de mogelijkheden van dit bijzondere appartement, zie de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77m², inhoud 346m³
- Betreft een woning met Gemeentelijke monumentale status
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van stoffering, gas, elektra, water, TV/Internet (voor stoffering, elektra, water en internet wordt een vast maandelijks bedrag in rekening gebracht, voor het gasverbruik wordt een maandelijks voorschotbedrag in rekening gebracht. Het werkelijke gasverbruik wordt op basis van jaarlijkse opname van de stand van de tussenmeter en de werkelijke door het energiebedrijf in rekening gebrachte kosten afgerekend per aanvang dag van het huurcontract)
- Er is in het hele pand draadloos snel internet beschikbaar. Het appartement is daardoor ook zeer geschikt om thuis te werken
- voor de gemeentelijke belastingen wordt eveneens een voorschotbedrag in rekening gebracht. De werkelijk ontvangen aanslagen en heffingen worden jaarlijks per de aanvang dag van het huurcontract verrekend.
- Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd (huurovereenkomst model A), we streven naar een minimale huurperiode van 18 maanden of langer
- Hele authentieke gemeubileerde woning op een super centrale locatie in Haarlem
- Heerlijke groene tuin, grenzend aan de keuken
- Op zeer korte loopafstand, van het centrumhart, het NS-station Haarlem (met rechtstreekse verbinding naar A'dam CS!) en het busstation met iedere 7 minuten rechtstreekse bussen naar de Zuidas in Amsterdam en Schiphol.
- Zeer gunstig gelegen in t.o.v. winkels, diverse scholen en uitvalswegen richting de gehele randstad en Schiphol
- Huisdieren, roken en BBQ zijn in de woning en de tuin niet toegestaan
- Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.