Als er schade is in een huurwoning, welke kosten zijn voor verhuurder en welke voor huurder?

Hoewel er altijd een grijs gebied bestaat is in de Nederlandse wet relatief duidelijk geregeld welke kosten voor huurder en welke voor verhuurder zijn. De wetgever heeft dit vastgelegd in het zogenaamde besluit kleine herstellingen. De hoofdregel is dat groot onderhoud voor de verhuurder is en klein onderhoud voor de huurder.

Belangrijk om te vermelden is dat een huurder ook de rekening betaalt wanneer een schade ontstaat door schuld van de huurder. Dan maakt het niet uit of het een grote of kleine reparatie is.

Zie voor het antwoord op deze vraag ook onze “Interhouse weet het” video.

Meer van onze blog:

02 oktober, 2025

 Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet: zo voorkom je leegstand en hoge kosten 

Jacques heeft altijd heerlijk gewoond in zijn tiny house. Maar toen de vonk met zijn jeugdliefde na 40 jaar opnieuw oversloeg bleek dat zij er ...
Lees meer
11 september, 2025

Tijdelijke woonruimte bij scheiding: hoe korte termijn verhuur uitkomst biedt

Joep is al jaren vastgoedinvesteerder en richtte zich – zoals zovelen – op starterswoningen, beleggingen voor verhuur en het transformeren van ...
Lees meer