Appartement te huur aan de Haagweg in Breda

Sfeervolle en zeer ruime benedenwoning met heerlijke achtertuin op het zuiden. In 2019 is de woning volledig gerenoveerd. De fijne ligging en authentieke details waaronder glas-in-lood, paneeldeuren met ruitjes en hoge plafonds maken deze woning uniek. Naast een moderne keuken en badkamer beschikt de woning over 2 slaapkamers, serre / eetkamer, een royale woonkamer, tuin met ruime schuur en meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in een doorgaande straat aan de rand van het centrum waardoor winkels, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand te bereiken zijn. Het vernieuwde station is op korte fietsafstand (5 minuten), een bushalte bevindt zich op steenworpafstand en de verbindingen richting d e hoofdwegen (A16, A27, A58 en A59) zijn uitstekend voor dit gedeelte van het centrum. Om de hoek vindt men het prachtige Dr. Jan Ingen Houszplein.

Bouwkwaliteit
De woning dateert uit 1923, de kenmerkende hoge plafonds en originele paneeldeuren zijn nog volop aanwezig. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd en daarbij is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Zo is de woning o.a. voorzien van dubbelglas. Tevens zijn muren en vloeren geisoleerd. De hoog-rendement CV ketel met smart-thermostaat is ook uit 2019.

BEGANE GROND
Entree/hal met vestibule en meterkast, kelderruimte met veel bergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot keuken en living.

Zeer ruime woonkamer voorzien van moderne panoramische gashaard en moderne laminaatvloer. Serre / eetkamer met schuifpui naar de tuin. Ruime (woon) keuken in hoekopstelling voorzien van alle moderne apparatuur. Slaapkamer/werkkamer tevens voorzien van laminaatvloer, vaste kastwand en met openslaande deuren naar de tuin.

Grote diepe tuin (14.5 M diep) met over een volle breedte (6.50 M) aan de achterzijde een ruime schuur/werkplaats.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de 2e slaapkamer en badkamer. Ruime, lichte slaapkamer v.v. laminaatvloer en met uitzicht op de tuin. Badkamer voorzien van badkamermeubel, regendouche en hangtoilet. Separate CV ruimte met veel bergruimte en plaats voor wasmachine en droger.

Huurprijs is excl gebruikerslasten. Geen woningdelers en beschikbaar voor lange termijn.