Woonhuis te huur aan de Vivaldistraat in Capelle aan den IJssel

Capelle aan den IJssel
Vivaldistraat

Huurprijs€ 2.750 per maand

Terug naar overzichtReageer op deze woning

Omschrijving

Nu beschikbaar een gestoffeerde riante woning met een fantastische centrale ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk 's-Graveland in Capelle aan den IJssel. De wijk is zo geliefd omdat er veel voorzieningen zijn. Op loopafstand zijn er diverse winkels, basisscholen, OV (metro- en busstation Capelsebrug) en recreatie. Uitvalswegen A16 en A20 om de hoek en binnen no-time ben je in de stadscentra van Rotterdam en Capelle.

In de periferie van Rotterdam ligt de wijk 's-Gravenland waarin deze vierlaagse avenuewoning is gesitueerd. De entree bevindt zich aan de Vivaldistraat te Capelle aan den IJssel. Stedebouwkundig bestaat deze wijk uit diverse woningtypes welke duidelijk in clusters zijn te onderscheiden. Desalniettemin vormen deze clusters een samenhangend geheel wat de wijk een eigen karakter geeft.

De te huur aangeboden woning maakt deel uit van twee tegenover elkaar gelegen bouwstroken welke tezamen met de voet- en fietspaden, rij-en plantsoenstroken,
parkeervakken en een bomenrij een allee vormen, de Sibeliusweg. De gevelwanden aan de Sibeliusweg tonen een heldere en krachtige ritmiek, de begane grond- en verdiepingspuien geflankeerd door stevig aangezette penanten welke op de derde verdieping overgaan in een
geperforeerde monoliet en op de vierde woonlaag een balustrade als bekroning De woning heeft een garage en naast de entree een eigen parkeerplaats, aan de overzijde van de Vivaldistraat parkeervakken voor algemeen gebruik. Een speelplaats voor kinderen in het tegenover gelegen plantsoen is vanuit de woning goed te overzien. De werkkamer, woonkamer, hoofdslaapkamer en studio met dakterras zijn op het zuiden georienteerd
In de directe omgeving zijn een klein maar aantrekkelijk winkelcentrum de Puccinipassage, metro- en busstation Capelsebrug, huisartsenpraktijk en apotheek, basisschool en kinderopvang op loopafstand bereikbaar. Op de Sibeliusweg is een stopplaats voor de
bus welke naar het bus- en metrostation gaat. Vanaf de overstapplaats Rotterdam Centrum gaan treinen naar omliggende steden zoals Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
De Sibeliusweg sluit aan op de Abraham van Rijckevorselweg, een hoofdverkeersweg welke leidt naar het centrum van Rotterdam en de autosnelwegen A16 en A20.

INVENTARISATIE VIERLAAGSE AVENUEWWONING
CAPELLE AAN DEN IJSSEL

- De gestoffeerde woning bevat enkele multifunctionele
vertrekken zoals de werkkamer op de begane grond en de studio op de 4e woonlaag.
TV-aansluiting begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping.
- Centrale verwarmingsinstallatie met gekoppelde warmwaterboiler en programmeerbare
kamerthermostaat.
- Mechanische ventilatie met centrale afvoer en luchttoevoer door middel van individueel
instelbare ventilatieroosters. Separate mechanische afvoer in garage en bijkeuken

BEGANE GROND

- Vestibule (vloermat, laminaat) schoenenkasten en metalen slipperrek, meterkast.
- Hal (laminaat), kapstok onder de trap.
- Bijkeuken (laminaat) aanrechtblad met onder en bovenkasten, wasautomaat, magnetron,
vrieskast en schakelpaneel voor regeling separate ventilatie bijkeuken en garage.
- Werkkamer/zitkamer
- Garage (vloercoating) hobbytafel met laden en kastje, wandkasten, condensdroger,
tuingereedschap, huishoudelijke schoonmaakattributen, ladder en huishoudtrapje,
tuinmeubelset met parasol en mechanische ventilatie unit.


1E VERDIEPING WOONKAMER

- Trapportaal (laminaat) traphekje.
- Woonruimte (laminaat, vitrage, horizontale lamellen) zithoek
- Keuken (laminaat, horizontale lamellen, vloerloper) keukenblok met onder- en
bovenkasten, gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, werkplekverlichting,
vaatwasser, koel-vriescombinatie, pedaalemmer, schakelaar voor mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING

- Hoofdslaapkamer, (tapijt, vitrage, overgordijnen)
- Slaapkamer 2 (tapijt, vitrage, overgordijnen)
- Badkamer (vloer- en wandtegels) badkuip met badkraan en handdouche, douchecabine
met thermostatische mengkraan, regendouche, handdouche, wastafel met onderkast,
spiegelkast met verlichting, toilet.
- Overloop (tapijt) traphekje.
- Walk-In closet (tapijt) kastenwand met laden en legplanken

3E VERDIEPING

- Overloop (tapijt, horizontale lamellen).
- Slaapkamer 3 / studio (vinyl, horizontale lamellen, overgordijnen)
met koelkastje, linnen/garderobekast,
- Centrale verwarmingsruimte (geluid en brandvertragende isolatie) centrale
verwarmingsketel met separate boiler, mechanische ventilatie unit.

DAKTERRAS

- Dakterras (betontegels, balustrade, woningscheidende schermen) parasolvoet.


Voorwaarden:

- Aanvaarding per 02-01-2025
- Minimale huurtermijn 12 maanden
- Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan
- Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs
als bruto inkomen
- De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.
- Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail

Kenmerken

Huurprijs € 2.750 per maand exclusief voorzieningen
Waarborgsom € 3.750
Beschikbaarheidsdatum 02-01-2025
Status Beschikbaar
Interieur Gestoffeerd
Oppervlakte 158 m2
Object ID RTM-12060

Woning

Slaapkamers 4
Kamers 5
Badkamers 1
Energielabel B
Bouwjaar 1993
Tuin Ja
Dakterras Ja
Ligging terras Zuid

Extra's

Bad Ja
Aparte douche Ja
Separaat toilet Ja
Vloerafwerking Laminaat

Geïnteresseerd of vragen?

Weergave locatie

Aanbod in de buurt

Nieuw

Woonhuis te huur: Diabellistraat

Capelle aan den IJssel

Type woning:

Woonhuis

Beschikbaarheid:

Per direct

Woonoppervlakte:

Ca. 140m2

Status:

Beschikbaar

Slaapkamers:

4

Interieur:

Gemeubileerd

Nieuw

Appartement te huur: Adriaan Kooningsstraat

Rotterdam

Type woning:

Appartement

Beschikbaarheid:

Per direct

Woonoppervlakte:

Ca. 118m2

Status:

Beschikbaar

Slaapkamers:

2

Interieur:

Gemeubileerd

Woonhuis te huur: Stoelendans

Capelle aan den IJssel

Type woning:

Woonhuis

Beschikbaarheid:

Per direct

Woonoppervlakte:

Ca. 109m2

Status:

Verhuurd onder voorbehoud

Slaapkamers:

3

Interieur:

Gemeubileerd

Appartement te huur: Jan Pettersonstraat

Rotterdam

Type woning:

Appartement

Beschikbaarheid:

10-12-2024

Woonoppervlakte:

Ca. 90m2

Status:

Verhuurd

Slaapkamers:

2

Interieur:

Gemeubileerd

Appartement te huur: Oostmaaslaan

Rotterdam

Type woning:

Appartement

Beschikbaarheid:

06-01-2025

Woonoppervlakte:

Ca. 120m2

Status:

Verhuurd onder voorbehoud

Slaapkamers:

2

Interieur:

Gemeubileerd

Appartement te huur: Jan Pettersonstraat

Rotterdam

Type woning:

Appartement

Beschikbaarheid:

Per direct

Woonoppervlakte:

Ca. 90m2

Status:

Beschikbaar

Slaapkamers:

2

Interieur:

Gestoffeerd

Partners

Logo Pararius
Logo Mini
Logo Expat rentals
Logo Funda
Logo Hielkema & co
Logo DataChecker
Logo ARPN
Logo Realworks
Logo VastgoedPro