Woonhuis te huur aan de Hilledijk in Rotterdam

Bijna beschikbaar deze gestoffeerde drielaagse parkwoning van 120 m2 met 4 slaapkamers in het nieuwbouwcomplex Koer, gelegen nabij de Laan op Zuid met wekelijk alle voorzieningen nabij.

KOER
Wonen in een stadsoase, op een fantastische plek in Rotterdam met alle voorzieningen dichtbij? Dan is KOER echt iets voor u! KOER ligt aan de Laan op Zuid in Rotterdam.

DE BINNENTUIN
Ruim 3500 m2 is de gezamenlijke binnentuin in KOER die grenst aan de privétuinen. Een heus speelparadijs voor kinderen en nog afsluitbaar ook!
Naast de grote gemeenschappelijke binnentuin heeft nagenoeg elke woning wel een eigen buitenruimte in de vorm van een privétuin of een terras. En zijn in basis al voorzien van een prachtige duurzame erfafscheiding met een heuse pergola en schitterende plantenbakken met zitranden.

OMGEVING
KOER ligt midden in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord. Goed bereikbaar met het OV en met een kwartier ben je op de snelweg. Zin om lekker uit eten te gaan? De hippe wijk Katendrecht is nog geen 5 minuutjes fietsen. Fiets nog 5 minuten verder en je staat op de Coolsingel.



De entree van een drielaagse Parkwoning bevindt zich aan de galerij op de tweede verdieping (bereikbaar via de naastgelegen appartementen blokken 06 en 10) en kijkt uit op de weelderige groene binnentuin van KOER. Hier stap je binnen op de eerste woonlaag, waar zich jouw sfeervolle woonkamer met keuken van ruim 30 m2 bevindt. Aan de voorzijde grenst jouw ruime terras, gelegen zuidoosten, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op het Karakterpark. Op de tweede woonlaag vind je twee ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de derde woonlaag vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een techniekruimte voor de installaties. Genoeg ruimte voor een groot gezin en/of thuiswerkers dus!

De Parkwoningen bestaan uit drie lagen (bovenwoning), met een galerij en een eigen terras. Wat alle Parkwoningen delen – naast hun riante woonoppervlakte – is het prachtige uitzicht op het Karakterpark (aan de voorzijde) en de binnentuin (aan de achterzijde).
De toegevoegde foto's betreffen een impressie. Op het moment wordt woning bewoonbaar gemaakt. Het betreft een nieuwbouw-woning.

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m2
3 woonlagen, met 4 slaapkamers
Uitzicht op het Karakterpark (voorzijde) én de binnentuin (achterzijde)
Zeer energiezuinig ( A+++ )

AFWERKING
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
Vloer: PVC-vloer
Gordijnen: Linnen
Muren: Vliesbehang met de kleur skimming stone (Farrow & Ball)
Keuken L opstelling (plattegrond aanwezig)

Voorwaarden:

- Aanvaarding per direct
- Minimale huurtermijn van 12 maanden
- Geen studenten/jongeren/delers toegestaan
- Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs
als bruto inkomen
- De waarborgsom bedraagt € 5000,-
- De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc.
- Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail
- Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.