Dat hangt af van het type huurovereenkomst en de afspraken die zijn gemaakt tussen huurder en verhuurder.
Bij een standaard huurovereenkomst voor onbepaalde tijd mag de verhuurder alleen opzeggen op basis van een wettelijke opzeggingsgrond. Denk aan dringend eigen gebruik – waarbij de verhuurder moet aantonen dat dit echt nodig is – of een situatie waarin de huurder niet betaalt. Dit type overeenkomst gaat uit van een duurzame huurrelatie.
Bij een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van maximaal twee jaar (zelfstandige woonruimte) is het eenvoudiger: de verhuurder hoeft alleen op tijd een aanzegging te sturen om de overeenkomst te laten eindigen.
Bij andere tijdelijke huurcontracten mag de verhuurder opzeggen per de afgesproken einddatum, zoals vastgelegd in het contract. In dat geval geldt een opzegtermijn van drie kalendermaanden, plus één maand extra per volledig huurjaar (tot een maximum van zes maanden).
Kortom: check altijd goed wat hierover in de huurovereenkomst staat. Twijfel je? Neem contact op met de verhuurmakelaar of vastgoedmanager.
Zie ook onze “Interhouse weet het” video.
