Welke huurprijs mag een verhuurder voor een woning vragen?

In Nederland geldt het “Woningwaarderingsstelsel”, een puntentelling waarin zaken als oppervlakte, WOZ-waarde, energieprestatie en afwerkingsniveau leiden tot een bepaald aantal punten. Kom je met het puntenaantal onder een wettelijk vastgestelde grens, ben je gebonden aan een maximale huurprijs op basis van dat aantal punten. Kom je boven die grens uit, mag je als verhuurder zelf een huurprijs bepalen. Hier is geen wettelijk limiet voor, alleen is dan de marktwaarde natuurlijk wel bepalend.

Boven de kale huurprijs mag de verhuurder aanvullende bedragen in rekening brengen voor eventuele stoffering, meubilering, energiekosten of andere leveringen en diensten. Dit noemen we “servicekosten”. De berekende kosten moeten overeenkomen met de waarde van de geleverde diensten.

Zie voor het uitgebreide antwoord op deze vraag onze “Interhouse weet het” video.

Meer van onze blog:

Servicekosten appartementencomplex
28 mei, 2025

Verzekeringen bij (ver)huur 

Het belang van de juiste verzekeringen is algemeen bekend, maar veel particuliere verhuurders realiseren zich niet dat een standaard ...
Lees meer
Interhouse en Renthouse
09 mei, 2025

Renthouse vastgoed draagt vastgoedbeheeractiviteiten over aan Interhouse vastgoedmanagement

Met trots maken wij bekend dat Interhouse vastgoedmanagement per 1 juli 2025 de vastgoedbeheeractiviteiten van Renthouse vastgoed overneemt. ...
Lees meer