Toen Wim en Lilian hoorden dat hun dochter Sofie was aangenomen op de Universiteit Leiden, ging de vlag natuurlijk uit! Al snel begonnen er echter zorgen te ontstaan.

Jacques heeft altijd heerlijk gewoond in zijn tiny house. Maar toen de vonk met zijn jeugdliefde na 40 jaar opnieuw oversloeg bleek dat zij er niet bepaald gelukkig van werd…

Joep is al jaren vastgoedinvesteerder en richtte zich – zoals zovelen – op starterswoningen, beleggingen voor verhuur en het transformeren van oude kantoorpanden.

Het zijn bijzondere tijden in de verhuurmakelaardij en de markt is volop in beweging. Door gewijzigde wet- en regelgeving is de rol van een makelaar en vastgoedbeheerder anders geworden.

In de bijna 30 jaar dat Interhouse bestaat, hebben we er genoeg voorbij zien komen. Fabels, mythes en hardnekkige misverstanden over het verhuren van een woning.

Ja, tijdelijk verhuren mag; met de diplomatenclausule leg je één vaste huurperiode vast en krijg je je woning gegarandeerd terug bij thuiskomst.

Helaas zijn we in een markt terechtgekomen waarin woningeigenaren zich soms gedwongen zien om hun huurwoningen in Nederland te verkopen.

Het belang van de juiste verzekeringen is algemeen bekend, maar veel particuliere verhuurders realiseren zich niet dat een standaard woonhuisverzekering vaak niet voldoende dekking biedt bij verhuur.

Met trots maken wij bekend dat Interhouse vastgoedmanagement per 1 juli 2025 de vastgoedbeheeractiviteiten van Renthouse vastgoed overneemt.

Bij Interhouse staan transparantie en betrouwbaarheid centraal. Toch horen we af en toe dat mensen online worden benaderd door partijen die zich voordoen als Interhouse en geld vragen voor informatie of voorrang bij het huren van een woning.

De afgelopen jaren zijn er veel ontwikkelingen geweest die invloed hebben op de vastgoedmarkt en de positie van particuliere woningverhuurders.

Veel mensen denken dat tijdelijke verhuur niet meer mogelijk is door veranderende regels, maar klopt dat wel? Nee, dat klopt niet: tijdelijke verhuur kan nog steeds!

De gemoederen rond box 3 blijven ons, de wetgever en de belastingdienst bezighouden.

Een pakkend voorbeeld van overregulering? Ik som hieronder even een aantal factoren op die van invloed zijn op de huurverhoging van woningen in de drie huurssegementen die we inmiddels kennen.

De markt is behoorlijk oververhit. Sommige mensen denken dan dat verkopen dus vanzelf gaat en de nood of meerwaarde van een verkoopmakelaar er eigenlijk niet zou zijn, maar is dat wel zo?

Leiden is een historische stad die veel te bieden heeft. Het is de thuisbasis van de oudste universiteit van Nederland, waardoor het een bruisende studentenstad is.

Als u een woning heeft in Amsterdam en deze wilt verhuren, kan het interessant zijn om deze te verhuren aan expats. Expats zijn mensen die tijdelijk in Nederland verblijven voor werk, studie of om andere redenen.

Vanaf juli 2019 gelden er nieuwe regels voor huurders en verhuurders. Dit is misschien al wel een tijd geleden, maar als u nog niet eerder op zoek was naar een huurwoning in Den Haag dan is de huisvestingsvergunning wellicht een nieuw concept voor u.

Het zal u niet ontgaan zijn: het is niet alleen lastig om een koopwoning te vinden, maar ook een woning huren wordt steeds lastiger.

Als u in Amsterdam een woning bezit en overweegt deze te verhuren, zijn er een aantal belangrijke zaken waar u rekening mee moet houden.

Wanneer u van plan bent om uw huis te verhuren in Leiden, zijn er verschillende verzekeringen die u nodig hebt om ervoor te zorgen dat u goed beschermd bent.

Als verhuurder van een woning in Haarlem heeft u verschillende verantwoordelijkheden waar u rekening mee moet houden. Hieronder hebben we de belangrijkste verantwoordelijkheden op een rijtje gezet.

Als u een woning wilt verhuren in Utrecht, dan zijn er verschillende regels waar u rekening mee moet houden. Hieronder bespreken we de belangrijkste regels:

Als u een woning wilt verhuren in Rotterdam, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de regels die hiervoor gelden.

De huurprijs die u voor uw woning in Rotterdam mag vragen, is afhankelijk van verschillende factoren.

Haarlem is een prachtige stad met een gevarieerd huurwoningaanbod. Over het algemeen zijn er enkele populaire types woningen in Haarlem die goed verhuurd worden:

Hoofddorp is een snelgroeiende stad en heeft een gunstige ligging tussen Amsterdam en Den Haag. Hierdoor is er veel vraag naar verschillende soorten huurwoningen in Hoofddorp.

Een verhuurmakelaar in Utrecht is gespecialiseerd in het bemiddelen bij de verhuur van woningen en appartementen in Utrecht en omgeving.

Als verhuurder van een woning in Hoofddorp mag u de borg inhouden als er sprake is van schade aan de woning of als de huurder zich niet aan de afspraken uit de huurovereenkomst heeft gehouden.

U heeft een huis of appartement en u denkt eraan om deze te verhuren. Nu de woningmarkt op volle toeren draait is dat geen gek idee. Het lijkt soms makkelijk, uw woning verhuren, maar toch is de woningmarkt een complexe markt.

Met de invoering van de Wet betaalbare huur op 1 juli, is het woningwaarderingsstelsel belangrijker dan ooit voor verhuurders.

Je kan het bijna niet gemist hebben, op 1 juli van dit jaar is de Wet betaalbare huur ingevoerd. Sinds de invoering zijn we in een nieuwe realiteit terechtgekomen met veel complexiteit en nog minder woningen voor woningzoekers.

Het aankopen van een woning doe je maar enkele keren in je leven. Dat is een proces waarbij emotie en ratio gescheiden moeten blijven.

Bij het aan- en verkopen van een woning komt veel kijken. Zo is voor sommige situaties ook behoefte aan een taxatierapport, maar is een taxatie verplicht?

De blauwe lijst, voortvloeiende uit de Europese Richtlijn oneerlijke bedingen: een hele mondvol, maar wat houdt het precies in?

De woningmarkt is altijd in beweging, maar de laatste jaren is er veel vraag en te weinig aanbod. Woningzoekenden ervaren dan ook druk om een woning te vinden maar zeker ook om deze uiteindelijk aan te kunnen kopen.

Er zijn soms situaties waarbij het voor een verkoper niet wenselijk is om een woning breed in de publiciteit te zetten. Dit kan gelden voor een hele exclusieve woning of als de verkoper een specifieke koper(s)doelgroep in gedachte heeft.

Een simpele vraag met een minder eenvoudig antwoord. Verhuur van een eigen woning is vaak een waardevolle investering en kan een gezond rendement opleveren.

Onbegrijpelijk, maar na fel en terecht verzet vanuit de branche, en kritiek van diverse experts, waaronder de Raad van State, is de Wet betaalbare huur door de Eerste en Tweede Kamer aangenomen.

Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Inmiddels hebben vrijwel alle gemeenten ook aan hun plicht voldaan om een meldpunt op te zetten. Een overzicht van meldpunten is te vinden via onze informatiepagina.

Bij bestaande te koop aangeboden woningen staat achter de vraagprijs vaak de afkorting ‘k.k.’ Dit betekent ‘kosten koper’.

Het aankopen of verkopen van een woning is een belangrijke beslissing. Het gaat om één van de grootste financiële transacties in een mensenleven. Daarnaast zijn er ook de nodige juridische vraagstukken en valkuilen welke grote gevolgen kunnen hebben.

Wat zijn jouw rechten en plichten als je als verhuurder de huur wilt opzeggen omdat je een woning wilt verkopen terwijl deze nog verhuurd is? Het antwoord hangt af van verschillende factoren en wettelijke bepalingen. 

Een bezichtiging is wat ons betreft een verplichte stap in ons verhuurproces. Een huis moet een thuis worden, en het gevoel bij een woning is daarbij een belangrijke factor.

Het komt vaak voor dat woningeigenaren hun woning tijdelijk willen verhuren. Hiervoor nemen zij contact op met één van onze vestigingen en worden wij betrokken bij dit traject.

Scrollend door online woningaanbod kom je regelmatig woningen tegen waarbij de beschikbaarheid wordt gedefinieerd als ‘onder bod’. Wat betekent dat nou eigenlijk en kan je dan als geïnteresseerde koper nog iets?

Een huismeester is vaak een persoonlijk verlengstuk van de beheerder van een gebouw. Meestal is de huismeester niet fulltime aanwezig, maar fungeert hij of zij als direct aanspreekpunt voor de bewoners en draagt bij aan het welzijn en woongenot van de bewoners.

Als je, net zoals ik, werkzaam bent in de vastgoedbranche, lijkt het erop alsof de wereld in brand staat. Van alle kanten komen ontwikkelingen op ons af die niet erg gunstig lijken te zijn.  

De Wet vaste huurcontracten is door de Eerste Kamer aangenomen en zal vanaf 1 juli 2024 in werking treden voor nieuwe huurovereenkomsten.

Nog steeds is er veel te doen om box 3. Vastgoedbeleggers worden door het huidige forfaitaire systeem vaak zeer ongunstig belast.

Kandidaat-kopers en verkopers kunnen hierin achteraf bekijken welke biedingen op een huis zijn gedaan. Deze transparantie geeft meer zekerheid dat het biedproces eerlijk verloopt.

Je hebt een eigen woning maar wilt verhuizen. Wat ga je doen? Verkoop je eerst jouw woning of koop je eerst een nieuwe woning? Beide opties hebben voor- en nadelen. Wij zetten ze voor je op een rijtje.

Aan alles komt een keer een einde, ook aan een huurovereenkomst. Echter om deze correct te beëindigen zijn er voorwaarden en regels.

De huurprijs die een huurder voor een woning moet betalen is vaak opgesplitst in een kale huurprijs en daarnaast een vergoeding voor leveringen en diensten.

Als huurder heb je meestal beperkte mogelijkheden om aanpassingen te doen in een gehuurde woning, omdat je over het algemeen de woning bij vertrek weer moet opleveren in de originele staat.

Op dit moment is het zo dat (rendement uit) vastgoed wordt belast in box 3 (vermogen). Tot en met 2026 geldt er een overbruggingsregeling die vrij ongunstig uitpakt voor vastgoedbeleggers.

Er bestaat soms onduidelijkheid over hoe vaak je een huurovereenkomst mag verlengen. Er is wettelijk namelijk geen maximumaantal verlengingen vastgelegd.

In een krappe woningmarkt zijn er helaas verhuurders die het wat minder nauw nemen met de regels en met het woongenot van hun huurders.

De kogel is door de kerk: je gaat je huis verkopen. Spannend! Wil jij ook snel(ler) je huis verkopen? Lees dan vooral verder!

Ieder jaar valt het aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen en de waterschapsbelastingen weer op de mat. Wij krijgen vaak de vraag voor wie deze kosten nu eigenlijk zijn.

Zelfs kleine aanpassingen kunnen grote impact hebben op het label. Zoals gezegd kan een beter energielabel bij verkoop al snel duizenden euro’s extra opleveren.

Je bent toch pas aan een huurovereenkomst gebonden wanneer je je handtekening hebt gezet? Of toch niet?

Stilzitten als je geschoren wordt? De vloedgolf van overheidsmaatregelen van de laatste jaren zorgt ervoor dat de vrije huursector om zeep wordt geholpen.

Helaas kunnen we “onze” woningen slechts aan één woningzoekende verhuren. Eén van de grootste frustraties de laatste jaren is dat we voor elke blije huurder gemiddeld zo’n twintig tot dertig kandidaat huurders moeten teleurstellen.

Gelukkig zijn er diverse mogelijkheden als het verkopen van je woning niet lukt.   

Voor het antwoord op deze vraag gaat Margot op bezoek bij Dirk-Jan Bonenkamp, aankoopmakelaar bij Interhouse aankoopmakelaars Eindhoven.

Eigenlijk voelt het een beetje als thuiskomen, omdat het inmiddels zo “mijn” plekje is geworden.

“Sandra, wat doe jij zoal op een dag?” is een vraag die ik weleens krijg.

Voor het antwoord op deze vraagt gaat Margot op bezoek bij Judith de Regt en Maartje van Peer, verhuurmakelaar bij Interhouse verhuurmakelaars Breda.

Waarschijnlijk zal niet iedereen de titel van deze blog direct begrijpen en minimaal twee of drie keer moeten lezen om te snappen wat er staat.

Mag ik mijn eigen woning verhuren? Bianca Papen geeft in deze video het antwoord op deze vraag. Bekijk de video nu.

Wilt u uw huis (tijdelijk) verhuren omdat u tijdelijk ergens anders gaat wonen? Interhouse helpt u graag! 

Hoe kan een woning voor de verhuur het beste worden opgeleverd? Jeroen Jones geeft in deze video het antwoord.

Welke verzekeringen moet een verhuurder afsluiten en wat wordt ermee gedekt? Mareille Piena geeft het antwoord.

Roelof schreef een blog over de voordelen van een verkoopmakelaar die is aangesloten bij Vastgoedpro.

Hoe wordt de vraagprijs van een woning bepaald? Jens Godthelp geeft in deze video het antwoord.

Mag een woning verhuurd worden aan woningdelers? Lars Pennings geeft in deze video het antwoord.

In dit blog geeft Michiel Pas antwoord op de vraag of het nog wel rendabel is om een woning aan te kopen en te verhuren.

Vanaf juli 2022 wordt het verplicht dat in elk huis in Nederland op iedere verdieping een rookmelder hangt.

Als er schade is in een huurwoning, welke kosten zijn voor verhuurder en welke voor huurder? Bas Ros geeft het antwoord.

Mag een verhuurder de huur van een woning opzeggen? Judith de Regt geeft in deze video het antwoord.

Welke huurprijs mag een verhuurder voor een woning vragen? Rob Salman geeft in deze video het antwoord.

Mag een verhuurder de borgsom mag inhouden als een huurder schade heeft veroorzaakt? Marije Lim geeft het antwoord.

Ons kabinet heeft het nieuwste idee in de strijd om meer betaalbare huurwoningen te creëren uitgewerkt.

Met het maken van de plannen voor ons complex ‘Marius’ in Warmond, wilden we meer maken dan alleen appartementen.

Geld lenen om een huis te kopen en verhuren? Michel Lindenburg legt in 8 stappen uit hoe je de financiering het beste aanpakt.

Nieuwsgierig naar de top 5 meest gestelde vragen door (nieuwe) verhuurders? Lees ons blog.

Benieuwd hoe een dag op en om het kantoor van een Interhousevestiging eruit ziet? Jeroen Jones neemt u een werkdag mee.

Een woning gemeubileerd verhuren kan een goede keuze zijn als er aandacht wordt besteed aan de juiste zaken.

Bas Ros (Interhouse Haarlem) geeft u de tien belangrijkste tips om uw huurwoning verhuurklaar te maken.

Een screening van huurders kan problemen later in de huurperiode voorkomen. Een goede screening moet grondig en professioneel worden uitgevoerd.

In de dagelijkse praktijk ontmoet ik allerlei soorten vastgoedbeleggers. Iedereen heeft zijn eigen visie, stijl, aanpak en wensen.

U wilt niet het risico lopen dat de Belastingdienst alsnog wil heffen in box 1. Hoe dat gevaar af te wenden wordt behandeld.

Het huurrecht voor woonruimte is zeer ingewikkeld. Dat komt voornamelijk doordat er veel wettelijke regelingen zijn.

Veilig kunnen wonen in een woning is uitermate belangrijk. Zowel een woningverhuurder als een huurder dient zich hier bewust van te zijn.